देश के 8 बड़े शहरों में घरेलू और विदेशी कंपनियों की बेहतर मांग से 2025 में ऑफिस स्पेस को लीज पर देने की मांग 25 प्रतिशत बढ़कर 6.14 करोड़ वर्ग फुट हो गई है। कुशमैन एंड वेकफील्ड ने ये जानकारी दी। इन 8 शहरों में ऑफिस स्पेस को लीज पर देने की मांग 2024 में 4.91 करोड़ वर्ग फुट रही थी। रियल एस्टेट कंसल्टेंट कंपनी कुशमैन एंड वेकफील्ड की ओर से सोमवार को जारी आंकड़ों के मुताबिक बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) और चेन्नई में नेट ऑफिस लीज डिमांड में बढ़ोतरी दर्ज की गई है। वहीं दूसरी ओर मुंबई, कोलकाता और अहमदाबाद जैसे बड़े शहरों में ऑफिस स्पेस की मांग में गिरावट देखने को मिली है।
चेन्नई में ऑफिस स्पेस की मांग में सबसे ज्यादा बढ़त
ANI की एक रिपोर्ट के मुताबिक साल 2025 में चेन्नई में ऑफिस स्पेस की मांग में सबसे ज्यादा बढ़त देखने को मिली। रिपोर्ट के मुताबिक, चेन्नई में पिछले साल ऑफिस स्पेस की मांग में 187 प्रतिशत की बंपर तेजी दर्ज की गई। इस रेस में 82 प्रतिशत के साथ दिल्ली-एनसीआर दूसरे स्थान पर रहा। इस दौरान मुंबई में 96 लाख वर्ग फुट, हैदराबाद में 91 लाख वर्ग फुट, पुणे में 82 लाख वर्ग फुट, चेन्नई में 70 लाख वर्ग फुट, कोलकाता में 14 लाख वर्ग फुट और अहमदाबाद में 8 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस की मांग दर्ज की गई। चेन्नई के ये आंकड़े इस बात के स्पष्ट संकेत हैं कि ये शहर निवेशकों की नई पसंद के रूप में तेजी से उभर रहा है।
सेक्टर के लिहाज से, कुल ऑफिस स्पेस लीज में IT-BPM सेक्टर की सबसे ज्यादा 31 प्रतिशत हिस्सेदारी रही। GCCs ने भी भारत में एक नया रिकॉर्ड बनाते हुए साल 2025 में कुल 2.93 करोड़ वर्ग फीट स्पेस लीज पर लिया और ये पूरे साल की लीज का 33 प्रतिशत हिस्सा है।
2026 में भी ऑफिस स्पेस की मांग में तेजी बने रहने का अनुमान
कुशमैन एंड वेकफील्ड के भारत, दक्षिण पूर्व एशिया, पश्चिम एशिया एवं एशिया प्रशांत के ऑफिस और रिटेल सेक्टर के चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर (CEO) अंशुल जैन ने कहा, ''पिछले साल का प्रदर्शन केवल रिकॉर्ड आंकड़ों से कहीं ज्यादा की कहानी बयां करता है। ये मजबूत बुनियादी सिद्धांतों पर आधारित दीर्घकालिक वृद्धि पथ का संकेत देता है।'' उन्होंने कहा कि भारत में वैश्विक क्षमता केंद्रों (GCC) के विस्तार और टेक्नोलॉजी को अपनाने में बढ़ोतरी से 2026 में भी ऑफिस स्पेस की मांग मजबूत बने रहने का अनुमान है।
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