पिछले साल दिसंबर में दिल्ली-एनसीआर में हाउसिंग प्राइस इंडेक्स (एचपीआई) में सितंबर की तुलना में 17 अंकों की बढ़ोतरी हुई है। हाउसिंग डॉट कॉम और आईएसबी की रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है। हाउसिंग डॉट कॉम और इंडियन स्कूल ऑफ बिजनेस (आईएसबी) की संयुक्त पहल हाउसिंग प्राइस इंडेक्स (एचपीआई) समय के साथ नई आवासीय संपत्तियों की बिक्री कीमतों में बदलाव को ट्रैक करती है। पीटीआई की खबर के मुताबिक, दिसंबर 2024 में 195 अंकों की एचपीआई रीडिंग में परिलक्षित राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों में नाटकीय वृद्धि देखी गई है।
औसत कीमत 8,105 रुपये प्रति वर्ग फीट
खबर के मुताबिक, दिल्ली-एनसीआर में औसत कीमत 8,105 रुपये प्रति वर्ग फीट है। रिपोर्ट में कहा गया है कि सितंबर में देखी गई रीडिंग की तुलना में दिसंबर में एनसीआर के लिए एचपीआई रीडिंग में 17 अंकों की वृद्धि देखी गई। कीमतों में तेजी मुख्य रूप से बड़ी प्रीमियम संपत्तियों की मांग से प्रेरित है। हाउसिंग डॉट कॉम और आईएसबी ने कहा है कि दिल्ली-एनसीआर में कीमतों में वृद्धि जारी रहने की संभावना है। हाउसिंग डॉट कॉम और प्रॉपटाइगर डॉट कॉम के ग्रुप सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा की कीमतों में तेजी दुनिया की पांचवीं सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था के लिए विकास और समृद्धि की कहानी कहती हैं। हालांकि, ये भारत के मध्यम वर्ग पर बढ़ते बोझ का भी संकेत हैं।
खेल बिगाड़ सकते हैं ये मुद्दे
रियल एस्टेट के लिए संतुलित विकास की कहानी जारी रखने के लिए, आवास की सामर्थ्य अभिन्न अंग बनी हुई है। अग्रवाल ने कहा कि जबकि केंद्रीय बजट 2025-26 में घोषित बेहतर कर छूट और ब्याज दरों में ढील के रूप में सकारात्मक सुदृढ़ीकरण पहले से ही किए जा रहे हैं, भू-राजनीतिक मुद्दे इनपुट लागत पर और दबाव डालकर खेल बिगाड़ सकते हैं। दिसंबर 2024 के लिए, एचपीआई की अखिल भारतीय रीडिंग 129 अंक थी, जो जनवरी से चार अंकों की उछाल है।
2024 की अंतिम तिमाही में कीमतें स्थिर हो गई हैं
रिपोर्ट में कहा गया है कि इस, सालाना वृद्धि को मजबूत मांग और सकारात्मक उपभोक्ता भावना का समर्थन हासिल है। आईएसबी में अर्थशास्त्र और सार्वजनिक नीति के सहायक प्रोफेसर शेखर तोमर ने कहा कि नवीनतम आवास मूल्य सूचकांक से पता चलता है कि 2024 की अंतिम तिमाही में पूरे भारत में आवास की कीमतें स्थिर हो गई हैं। सूचकांक के लिए डेटा 13 शहरों - अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, फरीदाबाद, गांधीनगर, गाजियाबाद, ग्रेटर नोएडा, गुरुग्राम, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई, नोएडा और पुणे में तिमाही आधार पर एकत्र किया जाता है।
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