YAMUNA EXPRESSWAY

जून 2023 में, यीडा ने घोषणा की थी कि वह बुलंदशहर में चोला रेलवे स्टेशन को जेवर से जोड़ने के लिए दो नए एक्सप्रेसवे और एक रेल लिंक बनाना चाहता है, जहां नोएडा इंटरनेशनल ग्रीनफील्ड एयरपोर्ट बनाया जा रहा है।

ग्रीन कॉरिडोर के डेवलपमेंट में संगीतमय फव्वारे, बैठने की व्यवस्था, मूर्तियां और पैदल यात्री फुटपाथ के साथ थीम-आधारित भूनिर्माण शामिल होंगे। कॉरिडोर में विविध पौधों की प्रजातियों को पेश किया जाएगा।

यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी ने इस बात पर जोर दिया है कि निर्माण कार्य फिल्म सिटी परियोजना के दो मुख्य घटकों से शुरू होना चाहिए जिसमें फिल्म स्टूडियो और फिल्म प्रशिक्षण अकादमी शामिल हैं

नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का निर्माण जोर-शोर से चल रहा है। जल्द ही यह एयरपोर्ट शुरू हो सकता है। इस बीच यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी एक बार फिर प्लॉट स्कीम लेकर आई है।

यीडा ने बताया कि मेडिकल डिवाइस पार्क में निवेश करने के लिए 40 नई कंपनियों ने रजिस्ट्रेशन कराया है, जो यहां गंभीर बीमारियों के इलाज में इस्तेमाल होने वाली मशीनें बनाएंगी।

रैंप का निर्माण फिल्म सिटी तक सुगम संपर्क सुनिश्चित करने के लिए बनाई जा रही है। भागपुर गांव के पास सड़क के दोनों ओर 3.5 करोड़ रुपये की लागत से इंटरचेंज बनाए जा रहे हैं।

YEIDA के मुताबिक, एक प्राइवेट कंसल्टिंग फर्म न्यू आगरा प्रोजेक्ट की विस्तृत परियोजना रिपोर्ट (DPR) तैयार कर रही है और जल्द ही इसके पूरा होने की उम्मीद है।

प्राधिकरण की 83वीं बोर्ड बैठक में 8,000 वर्ग मीटर तक के भूखंडों की नीलामी की नीति को मंजूरी दी गई, लेकिन 8,000 वर्ग मीटर से बड़े भूखंडों के मूल्यांकन मानक पर कोई सहमति नहीं बन पाई।

योगी आदित्यनाथ ने निर्माण कार्य में तेजी लाने और सभी विभागों के अधिकारियों की समीक्षा करने की जिम्मेदारी तय की थी। इस महीने के अंत तक एयरपोर्ट के निर्माण कार्य की समीक्षा करने के लिए राज्य के मुख्य सचिव मनोज कुमार सिंह आ सकते हैं। ऐसे में एयरपोर्ट के निर्माण कार्य को तेजी से अंतिम रूप दिया जा रहा है।

17.5% दुकानें ग्रामीणों के लिए आरक्षित हैं, जिनकी भूमि अथॉरिटी द्वारा अधिग्रहित की गई है। आप 31 मार्च तक ऑफिस और दुकान के लिए आवेदन कर सकते हैं।

यमुना अथॉरिटी ने 29.76 वर्ग मीटर के सुपर एरिया वाले 1 bhk फ्लैट के लिए 20.72 लाख रुपये से लेकर 23.37 लाख रुपये तक का बेसिक प्राइस तय किया था। जबकि 54.75 वर्ग मीटर के सुपर एरिया वाले 1 bhk फ्लैट के लिए 33.05 लाख रुपये और 99.86 वर्ग मीटर के सुपर एरिया वाले 2 bhk फ्लैट के लिए 45.09 लाख रुपये की कीमत तय की गई थी।

प्रॉपर्टी कंसल्टेंट ANAROCK की एक रिपोर्ट के मुताबिक साल 2024 की पहली छमाही में, दिल्ली-एनसीआर में करीब 32,200 हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री हुई। हैरानी की बात ये है कि इनमें 45 प्रतिशत से ज्यादा यूनिट्स लग्जरी सेगमेंट के थे जबकि 24 फीसदी यूनिट्स अफॉर्डेबल सेगमेंट के थे।

विकासकर्ता को 90 साल के लिए लाइसेंस दिया जाएगा। पहले चरण में अनुमानित लागत 1510 करोड़ रुपये है। हालांकि एक हजार एकड़ में विकसित होने पर फिल्म सिटी की कुल लागत दस हजार करोड़ होगी। यमुना प्राधिकरण विकासकर्ता को फिल्म सिटी के लिए 230 एकड़ जमीन 90 साल के लाइसेंस पर देगा।

फिलहाल नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना अथॉरिटी में किसानों को भूमि अधिग्रहण के बाद अलग-अलग नीतियों के तहत सुविधा मिलती है जिसमें किसानों के बीच असमानता देखने को मिलती है।

मिली जानकारी के मुताबिक, यमुना अथॉरिटी के इस स्कीम में 120 मीटर, 162 मीटर, 200 मीटर और 300 मीटर के प्लॉट हैं।

इस जगह के आसपास आने वाले समय में पॉड टैक्सी, मेडिकल डिवाइस पार्क, इंटरनेशनल फिल्म सिटी, जेवर एयरपोर्ट, फार्मूला वन/ मोटोजीपी रेस ट्रेक जैसी सुविधा रहेगी।

उत्तर प्रदेश मंत्रिमंडल की मंगलवार को हुई बैठक में प्राधिकरण की तरफ से भेजे गए समान मुआवजा संबंधी प्रस्ताव को पारित कर दिया गया।

यमुना अथॉरिटी के अधिकारियों ने ट्राम और सिटी बस अपने आवासीय और औद्योगिक सेक्टरों में चलाने की योजना को लेकर कई शहरों का अध्ययन शुरू कर दिया है।

यमुना विकास प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालक अधिकारी डॉ अरुण वीर सिंह ने बताया कि प्राधिकरण की मंशा है कि छोटे उद्यमी भी अपनी ईकाई लगाएं।

अथॉरिटी ने डेवलपर्स के 209 करोड़ रुपये से अधिक की राशि को जब्त कर लिया है। जिन्हें कुल मिलाकर 15.25 लाख वर्गमीटर से अधिक भूमि आवंटित की गई थी।