खूब सारा पैसा हो तो महंगी चीज भी सस्ती लगने लगती है। शायद यही इस समय रियल एस्टेट सेक्टर में हो रहा है। करोड़ों रुपये के फ्लैट ऐसे बिक रहे हैं, जैसे उनकी कीमत कुछ हजारों में हो। हम बात कर रहे हैं रियल एस्टेट कंपनी डीएलएफ द्वारा ग्रुरुग्राम में डेवलप की जा रही बेहद आलीशान रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट 'द डहलियाज' की। इस प्रोजेक्ट में करोड़ों के अपार्टमेंट खरीदने की होड़ लगी है। अब यह प्रोजेक्ट शुरू ही नहीं हुआ लेकिन धड़ाधड़ अपार्टमेंट की बुकिंग हो रही है। डीएलएफ ने अबतक इस आलिशान प्रोजेक्ट में 173 अपार्टमेंट बेची हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 18.5 लाख वर्ग फुट है और इससे कंपनी को 11,816 करोड़ रुपये की आय हुई है। डीएलएफ को इसमें प्रति अपार्टमेंट औसतन लगभग 70 करोड़ रुपये की प्राप्ति हुई है।
अब बचे 247 अपार्टमेंट बेचने की तैयारी
आपको बता दें कि DLF ने 'द डहलियाज' में बचे 247 अपार्टमेंट बेचने का फैसला किया है। कंपनी को इन सारे अपार्टमेंट की बिक्री से कम-से-कम 23,000 करोड़ रुपये के रेवन्यू की उम्मीद है। यानी 1 अपार्टमेंट की कीमत 93 करोड़ रुपये से अधिक होगी। पिछले वर्ष अक्टूबर में डीएलएफ ने गुरुग्राम में डीएलएफ फेज-5 में 17 एकड़ की बेहद आलीशान आवासीय परियोजना 'द डहलियाज' शुरू की थी, जिसमें 420 अपार्टमेंट और पेंटहाउस शामिल हैं। एक अपार्टमेंट का न्यूनतम आकार 10,300 वर्ग फुट है। निवेशक प्रस्तुतीकरण के अनुसार, डीएलएफ ने प्रस्तुतीकरण में कहा, "शेष 27 लाख वर्ग फुट क्षेत्र बेचा जाएगा। वर्तमान में इसकी कीमत लगभग 23,000 करोड़ रुपये है।"
जबरदस्त रुझान देखने को मिल रहा
डीएलएफ समूह के मुख्य कार्यपालक अधिकारी (सीईओ) अशोक त्यागी ने शनिवार को कहा था कि इस विशिष्ट पेशकश के लिए काफी मजबूत मांग देखने को मिल रही है। मार्केट कैप के लिहाज से डीएलएफ देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी है। दिल्ली-एनसीआर और तमिलनाडु के बाजारों में इसकी मजबूत उपस्थिति है। कंपनी ने अपनी स्थापना के बाद से 185 से अधिक रियल एस्टेट प्रोजेक्ट विकसित कर चुकी है। समूह के पास आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में 220 मिलियन वर्ग फीट विकास क्षमता है। समूह के पास 44 मिलियन वर्ग फीट से अधिक का वार्षिकी पोर्टफोलियो है। डीएलएफ मुख्य रूप से आवासीय संपत्तियों के विकास और बिक्री (विकास व्यवसाय) और वाणिज्यिक और खुदरा संपत्तियों के विकास और पट्टे (वार्षिकी व्यवसाय) के व्यवसाय में लगी हुई है।
