मुंबई। LIC हाउसिंग फाइनेंस ग्राहकों के लिए ने उत्पाद गृह सिद्धि नाम से एक नई स्कीम लॉन्च की है। इस स्कीम के तहत अब मकान के निर्माण, खरीद तथा मौजूदा आवास के मरम्मत अथवा पुनरूद्धार के लिए आसानी से कर्ज मिल जाएगा।
25 लाख रुपए के लोन पर देना होगा 8.4% ब्याज
कंपनी ने नए उत्पाद के तहत कर्जदाताओं को 25 लाख रुपए तक का कर्ज 8.40 फीसदी के ब्याज पर दिया जाएगा। वहीं, एक करोड़ रुपए के कर्ज पर ब्याज दर 8.50 फीसदी होगा। इस स्कीम में महिलाओं के लिए ब्याज पर 0.05 फीसदी की छूट दी गई है। इसका मतलब साफ है कि 25 लाख रुपए तक का कर्ज 8.35 फीसदी के ब्याज पर मिलेगा। यह भी पढ़े: रीयल एस्टेट कानून को और 14 राज्य करेंगे अधिसूचित, जुलाई अंत तक करना होगा प्रोजेक्ट्स का रजिस्ट्रेशन
पिछले 12 साल में सबसे सस्ता है होम लोन
12 साल में सबसे सस्ता होम लोन मिल रहा है और आप प्रधानमंत्री आवास योजना का फायदा भी उठा सकते हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना में लोन पर सब्सिडी दी जा रही है। 18 लाख रुपये तक कमाई वालों को सस्ता लोन दिया जा रहा है। साथ ही नोटबंदी के बाद से प्रॉपर्टी के दाम में गिरावट देखने को मिल रही है। यही नहीं बिल्डर अफोर्डेबल प्रोजेक्ट की ओर मुड़े हैं। इसके अलावा रेरा आने से रियल एस्टेट में धोखाधड़ी की आशंका कम होगी। यह भी पढ़े: सस्ते मकानों के बाजार में उतरने की नाबार्ड की योजना, कृषि ऋण माफी को बताया गलत
कहां मिल रहा है सस्ता होम लोन
होम लोन की ब्याज दरों पर गौर करें तो एसबीआई 8.35 फीसदी की दर से होम लोन दे रहा है, जबकि एचडीएफसी का होम लोन 8.5 फीसदी की दर से मिल रहा है। पीएनबी भी 8.5 फीसदी की दर से होम लोन दे रहा है। आईसीआईसीआई बैंक और एक्सिस बैंक के होम लोन की ब्याज दर 8.65 फीसदी है।
कितनी देनी होगी किस्त
इस तरह, मान लीजिए आपने 20 साल के लिए 8.35 फीसदी की ब्याज दर से 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है, तो आपकी मासिक किस्त 25750 रुपये होगी। वहीं आपने 20 साल के लिए 8.50 फीसदी की ब्याज दर से 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है, तो आपकी मासिक किस्त 26034 रुपये होगी। आपने 20 साल के लिए 8.65 फीसदी की ब्याज दर से 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है, तो आपकी मासिक किस्त 26320 रुपये होगी। आपने 20 साल के लिए 8.75 फीसदी की ब्याज दर से 30 लाख रुपये का होम लोन लिया है, तो आपकी मासिक किस्त 26511 रुपये होगी। यह भी पढ़े: NCR में अपने घर का सपना जल्द होगा पूरा, बिल्डर्स की 1 लाख अफोर्डेबल हाउस बनाने की योजना
20 साल में आपको होगी 1.83 लाख रुपए की बचत
पहले जो होम लोन 8.75 फीसदी की ब्याज दर से मिल रहा था, वहीं अब 8.35 फीसदी की ब्याज दर से मिल रहा है। ऐसे में अगर आप 20 साल के लिए 30 लाख रुपये का होम लोन 8.75 फीसदी की ब्याज दर से लेते तो आपको 26511 रुपये की मासिक किस्त देनी पड़ती, लेकिन यही होम लोन 8.35 फीसदी की ब्याज दर से मिलने पर आपकी मासिक किस्त 25750 रुपये हो जाएगी। मसलन 761 रुपए की मासिक बचत, लेकिन 20 साल में आपकी बचत होगी 1.83 लाख रुपए।
