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घर खरीदने का सपना अब लोगों की जेब पर पहले से ज्यादा भारी पड़ने लगा है। देश के बड़े शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में जबरदस्त उछाल देखने को मिला है। खासकर बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली-NCR जैसे शहरों में मकानों के दाम तेजी से बढ़े हैं, जिससे आम खरीदारों की चिंता बढ़ गई है।

दक्षिण दिल्ली में 'Category B' इलाकों में 23-32 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई जबकि 'Category A' इलाकों में कीमतें 14-22 प्रतिशत तक बढ़ी हैं।

नोएडा में अब घर या भूखंड खरीदना पहले से ज्यादा महंगा हो गया है। नोएडा प्राधिकरण ने आवासीय, औद्योगिक, संस्थागत और ग्रुप हाउसिंग संपत्तियों की आवंटन दरों में 11 प्रतिशत तक बढ़ोतरी कर दी है।

सीबीआई ने इस मामले में सख्त कदम उठाया है। इस मामले में पाया गया है बिल्डरों और सरकारी कर्मचारियों की मिलीभगत से घर खरीदार के साथ धोखाधड़ी की गई है।

शनिवार को आयोजित ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की एक अहम मीटिंग में इसकी घोषणा हुई। अथॉरिटी ने पिछले साल की तुलना में, इस साल कम बढ़ोतरी की है।

अनुमान है कि निर्माण और ऑपरेशनल खर्चों के दबाव के चलते कीमतें आगे भी बढ़ सकती हैं, हालांकि उनकी रफ्तार में कुछ कमी आ सकती है। खरीदार अब 'ब्रांड वैल्यू' और 'डिलीवरी हिस्ट्री' को सबसे अधिक प्राथमिकता दे रहे हैं।

अनंत नगर योजना में आपको उत्कृष्ट सड़कों का नेटवर्क, आधुनिक सीवेज सिस्टम, भूमिगत लाइनों से 24 घंटे निर्बाध बिजली की सप्लाई, पानी और सुरक्षा जैसी सुविधाएं मिलेंगी।

विनय कुमार ने कहा कि ये योजना सिर्फ आधारभूत संरचना निर्माण तक सीमित नहीं है, बल्कि भूमि मालिकों को मजबूत बनाने का माध्यम भी है।

योजना के तहत पूरी तरह पारदर्शी लॉटरी सिस्टम के माध्यम से फ्लैटों का अलॉटमेंट किया जाएगा। रजिस्ट्रेशन शुल्क केवल LDA की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से ही ऑनलाइन जमा किया जा सकता है।

भारत में रियल एस्टेट सेक्टर इस समय तेजी के दौर से गुजर रहा है। इंफ्रास्ट्रक्चर विकास, बढ़ते जॉब अवसर और तेजी से हो रही शहरीकरण की वजह से प्रॉपर्टी की कीमतों में लगातार उछाल देखने को मिल रहा है।

हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी का यह फैसला चिंटेल्स पैराडिसो प्रोजेक्ट में लंबे समय से चली आ रही संरचनात्मक समस्याओं और खरीदारों की सुरक्षा को लेकर सख्ती को दर्शाता है।

रिपोर्ट के मुताबिक, हालांकि सालाना आधार पर बिक्री में मामूली बढ़ोतरी हुई है, लेकिन तिमाही आधार पर देखी गई गिरावट और भू-राजनीतिक तनाव से बाजार में सतर्कता बरती जा रही है। लंबी अवधि में सेक्टर मजबूत रहने की उम्मीद है।

यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में इंफ्रास्ट्रक्चर के तेजी से विकास ने रियल एस्टेट को नई ऊंचाइयों पर पहुंचा दिया है और आने वाले वर्षों में भी यह क्षेत्र निवेश और आवास दोनों के लिहाज से अहम बना रहेगा।

YEIDA ने सभी तरह की प्रॉपर्टी की आवंटन दरों में 3.58% तक की बढ़ोतरी कर दी है। नई दरें 1 अप्रैल से लागू होंगी, जिससे अब यमुना सिटी में प्रॉपर्टी खरीदना और महंगा हो जाएगा।

देश के रियल एस्टेट बाजार में पिछले कुछ वर्षों में एक बड़ा बदलाव देखने को मिल रहा है। पहले जहां इन्वेस्टर्स और घर खरीदने वाले लोग दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु और पुणे जैसे बड़े मेट्रो शहरों को प्रायोरिटी देते थे, वहीं अब तेजी से ट्रेंड टियर-2 शहरों की ओर बढ़ रहा है। बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर, किफायती कीमतें और भविष्य में तेज ग्र

इनकम टैक्स से जुड़े मामलों में अक्सर तकनीकी नियमों की वजह से लोगों को परेशानी का सामना करना पड़ता है। लेकिन हाल ही में एक ऐसा मामला सामने आया है, जिसमें एक शख्स को बड़ी राहत मिली।

घर खरीदना सिर्फ एक इन्वेस्टमेंट नहीं, बल्कि जिंदगी का बड़ा फैसला होता है। यही वजह है कि जब प्रॉपर्टी लेने की बात आती है तो लोगों के मन में दुविधा पैदा होती है कि क्या अपने होमटाउन में घर लिया जाए या फिर दिल्ली, बेंगलुरु, गुड़गांव या हैदराबाद जैसे बड़े शहरों में पैसा लगाया जाए?

बॉलीवुड अभिनेता अभिषेक बच्चन की इस प्रॉपर्टी को ऋषि मंडावत और स्मिता मेहता ने खरीदा है। इस प्रॉपर्टी में तीन कार पार्किंग भी शामिल है।

जानकार का कहना है कि टियर-2 शहर अब भारतीय रियल एस्टेट बाजार में तेजी से महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं। कुल मिलाकर, रिपोर्ट से पता चलता है कि टियर-2 बाजार में 'प्रीमियमाइजेशन' का ट्रेंड मजबूत हो रहा है, जहां मात्रा कम लेकिन मूल्य स्थिर या बढ़ रहा है।

2025 का वर्ष भारतीय प्रॉपर्टी मार्केट के लिए मिले-जुले नतीजे लेकर आया, जहां मांग में गिरावट के बावजूद संपत्ति के मूल्य में स्थिर वृद्धि हुई। यह दर्शाता है कि बाजार के विभिन्न हिस्सों में अलग-अलग प्रभाव पड़े हैं और आने वाले साल में आर्थिक नीति और वैश्विक परिस्थितियां इस क्षेत्र को प्रभावित कर सकती हैं।