दिल्ली-एनसीआर में प्रॉपर्टी मार्केट का नया हब यमुना एक्सप्रेसवे के आसपास का एरिया हो गया है। इसकी वजह जेवर के पास नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का बनना है। बहुत ही जल्द इस एयरपोर्ट से देश के साथ विदेशों के लिए उड़ान सेवा शुरू होने वाली है। इसके चलते इसके आसपास के एरिया में फ्लैट, प्लॉट, ऑफिस स्टेपस, इंडस्ट्रियल लैंड और दुकान की जबरदस्त मांग है। प्राइवेट डेवलपर्स के साथ यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी समय-समय पर प्लॉट, फ्लैट और दुकान की स्कीम ला रही है। एक बार फिर यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी ऑफिस और दुकान की स्कीम लेकर आई है। 17.5% दुकानें ग्रामीणों के लिए आरक्षित हैं, जिनकी भूमि अथॉरिटी द्वारा अधिग्रहित की गई है। इस मौके का फायदा उठाकर आप 31 मार्च तक ऑफिस और दुकान के लिए आवेदन कर सकते हैं। आइए जानते हैं कि इस स्कीम के बारे में वो सकबुछ जो अपको जानना चाहिए।
28 अप्रैल को ई-नीलामी के जरिये फैसला
आपको बता दें कि इस स्कीम में आप ऑनलाइन ई-नीलामी पोर्टल (https://yeida.auctiontiger.net) के जरिये 31 मार्च, 2025 के शाम 5 बजे तक आवेदन कर सकते हैं। आवेदन के लिए ब्रॉशर शुल्क ₹10,000 + GST चुकाना होगा। अगले महीने 28 अप्रैल को ई-नीलामी के जरिये इस स्कीम के सफल लोगों के नाम का ऐलान किया जाएगा।
पेमेंट प्लान
इस स्कीम के आवेदकों को 10% अग्रिम धनराशि (Earnest Money Deposit) देना होगा। वहीं, आवंटन पत्र जारी होने की तिथि से 60 दिनों में (GST सहित) 40% राशि का भुगतान करना होगा। विलंब होने पर 13.50% प्रतिवर्ष की दर से ब्याज लिया जाएगा। शेष 60% राशि, 2 वर्षों में 4 अर्धवार्षिक किस्तों में 10.50% ब्याज दर के साथ चुकाने का विकल्प मिलेगा। किस्तों में चूक पर 3% ज्यादा ब्याज (कुल 13.50%) चुकाना होगा।
लीज अवधि और किराया
- लीज अवधि: 90 वर्ष
- लीज किराया: कुल प्रीमियम का 2.5% प्रतिवर्ष (हर 10 साल में 50% बढ़ेगा)।
- एकमुश्त लीज भुगतान विकल्प: 11 वर्षों के किराये के बराबर राशि।
कब मिलेगा दुकानों का कब्जा
- लीज डीड निष्पादन और 40% प्रीमियम भुगतान के बाद कब्जा मिलेगा।
- कब्जा न लेने पर ₹10 प्रति वर्गमीटर प्रतिदिन के हिसाब से चार्ज लगेगा।
कहां पर है दुकान
ये दुकान यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल अथॉरिटी के सेक्टर-22D में है। आपको बता दें कि सेक्टर-22D नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट (Jewar Airport) के नजदीक है, जिससे यहां की लोकेशन काफी प्राइम मानी जाती है। इसी के बगल में फिल्म सिटी बन रही है।
