YAMUNA EXPRESSWAY AUTHORITIES

आवंटी को प्लॉट का आवंटन, लीज डीड (पट्टा विलेख) की तारीख से 90 वर्षों की अवधि के लिए लीज पर किया जाएगा और लीज का किराया, लीड डीड के निष्पादन से पहले, प्लॉट की कुल लागत के 10% की दर से एक ही बार में (एकमुश्त) देय होगा।

टोल हटने से उद्यमी, कर्मचारी और स्थानीय निवासियों को बड़ी राहत मिलेगी। उद्यमियों की शिकायत पर यीडा ने एक्शन लिया है। यमुना सिटी से जुड़ने वाले कई रैंप हटाए जाएंगे।

अथॉरिटी ने बीते दिसंबर में इन आवासीय भूखंडों की योजना लॉन्च करने का फैसला किया था। जिन भूखंडों पर यह योजना प्रस्तावित है, वह जमीन किसानों से खरीदी जा चुकी है, लेकिन अब तक यीडा के नाम पर राजस्व अभिलेखों में रजिस्टर ही नहीं हो पाई है।

अथॉरिटी सीधे किसानों से बातचीत कर 10 एकड़ के भूखंडों में ज़मीन खरीदने की योजना पर काम कर रहा है। इन भूखंड की खरीद से सालों से लंबित कई प्रोजेक्ट अब गति पकड़ सकते हैं।

YEIDA की इंस्टीट्यूशनल प्लॉट स्कीम के तहत, हॉस्पिटल एंड चाइल्ड वेलफेयर एंड मैटरनिटी सेंटर खोलने के लिए प्लॉट्स के अलॉटमेंट के लिए 18 जून, 2025 को आवेदन शुरू हो गया था।

यमुना एक्सप्रेसवे के सेक्टर 18 के पॉकेट 9B स्थित इस रेसिडेंशियल प्लॉट स्कीम के लिए यीडा को कुल 54,289 ऐप्लिकेशन प्राप्त हुए थे।

अगर आप एजुकेशन सेक्टर से जुड़कर काम शुरू करना चाहते हैं तो आपके लिए सुनहरा मौका है। यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी नर्सरी स्कूल और क्रेच खोलने के लिए प्लॉट की स्कीम लेकर आया है।

जून 2023 में, यीडा ने घोषणा की थी कि वह बुलंदशहर में चोला रेलवे स्टेशन को जेवर से जोड़ने के लिए दो नए एक्सप्रेसवे और एक रेल लिंक बनाना चाहता है, जहां नोएडा इंटरनेशनल ग्रीनफील्ड एयरपोर्ट बनाया जा रहा है।

ग्रीन कॉरिडोर के डेवलपमेंट में संगीतमय फव्वारे, बैठने की व्यवस्था, मूर्तियां और पैदल यात्री फुटपाथ के साथ थीम-आधारित भूनिर्माण शामिल होंगे। कॉरिडोर में विविध पौधों की प्रजातियों को पेश किया जाएगा।

यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी ने इस बात पर जोर दिया है कि निर्माण कार्य फिल्म सिटी परियोजना के दो मुख्य घटकों से शुरू होना चाहिए जिसमें फिल्म स्टूडियो और फिल्म प्रशिक्षण अकादमी शामिल हैं

नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का निर्माण जोर-शोर से चल रहा है। जल्द ही यह एयरपोर्ट शुरू हो सकता है। इस बीच यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी एक बार फिर प्लॉट स्कीम लेकर आई है।

यीडा ने बताया कि मेडिकल डिवाइस पार्क में निवेश करने के लिए 40 नई कंपनियों ने रजिस्ट्रेशन कराया है, जो यहां गंभीर बीमारियों के इलाज में इस्तेमाल होने वाली मशीनें बनाएंगी।

रैंप का निर्माण फिल्म सिटी तक सुगम संपर्क सुनिश्चित करने के लिए बनाई जा रही है। भागपुर गांव के पास सड़क के दोनों ओर 3.5 करोड़ रुपये की लागत से इंटरचेंज बनाए जा रहे हैं।

प्राधिकरण की 83वीं बोर्ड बैठक में 8,000 वर्ग मीटर तक के भूखंडों की नीलामी की नीति को मंजूरी दी गई, लेकिन 8,000 वर्ग मीटर से बड़े भूखंडों के मूल्यांकन मानक पर कोई सहमति नहीं बन पाई।

17.5% दुकानें ग्रामीणों के लिए आरक्षित हैं, जिनकी भूमि अथॉरिटी द्वारा अधिग्रहित की गई है। आप 31 मार्च तक ऑफिस और दुकान के लिए आवेदन कर सकते हैं।

यमुना अथॉरिटी ने 29.76 वर्ग मीटर के सुपर एरिया वाले 1 bhk फ्लैट के लिए 20.72 लाख रुपये से लेकर 23.37 लाख रुपये तक का बेसिक प्राइस तय किया था। जबकि 54.75 वर्ग मीटर के सुपर एरिया वाले 1 bhk फ्लैट के लिए 33.05 लाख रुपये और 99.86 वर्ग मीटर के सुपर एरिया वाले 2 bhk फ्लैट के लिए 45.09 लाख रुपये की कीमत तय की गई थी।

फिलहाल नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना अथॉरिटी में किसानों को भूमि अधिग्रहण के बाद अलग-अलग नीतियों के तहत सुविधा मिलती है जिसमें किसानों के बीच असमानता देखने को मिलती है।

मिली जानकारी के मुताबिक, यमुना अथॉरिटी के इस स्कीम में 120 मीटर, 162 मीटर, 200 मीटर और 300 मीटर के प्लॉट हैं।

इस जगह के आसपास आने वाले समय में पॉड टैक्सी, मेडिकल डिवाइस पार्क, इंटरनेशनल फिल्म सिटी, जेवर एयरपोर्ट, फार्मूला वन/ मोटोजीपी रेस ट्रेक जैसी सुविधा रहेगी।

उत्तर प्रदेश मंत्रिमंडल की मंगलवार को हुई बैठक में प्राधिकरण की तरफ से भेजे गए समान मुआवजा संबंधी प्रस्ताव को पारित कर दिया गया।