मुंबई का रियल एस्टेट बाजार हमेशा से ही देश के नामचीन हस्तियों, उद्योगपतियों और कलाकारों की पहली पसंद रहा है। बांद्रा, जुहू और अंधेरी जैसे पॉश उपनगरीय इलाकों में संपत्तियों की खरीदारी और बिक्री की खबरें अक्सर चर्चा का विषय बनती हैं। इसी क्रम में बॉलीवुड के एक लोकप्रिय और सुरों के जादूगर माने जाने वाले कलाकार सोनू निगम ने हाल ही में मुंबई के एक प्राइम कमर्शियल हब में नया निवेश करके सभी का ध्यान अपनी ओर खींच लिया है। प्रॉपर्टी रजिस्ट्री से जुड़े दस्तावेजों से खुलासा हुआ है कि इस सौदे को आधिकारिक तौर पर अगस्त 2026 में अंतिम रूप दिया गया।
क्या है कीमत?
दस्तावेजों के अनुसार गायक सोनू निगम (आधिकारिक दस्तावेजों में सोनू अगमकुमार निगम) ने मुंबई के अंधेरी वेस्ट इलाके में स्थित लोखंडवाला रोड के सुंदरवन कॉम्प्लेक्स में एक ऑफिस यूनिट खरीदी है। यह कमर्शियल प्रॉपर्टी 258.33 वर्ग फीट कारपेट एरिया में फैली हुई है। सोनू निगम ने यह संपत्ति 'सिंगुलर हेल्थ प्राइवेट लिमिटेड' नामक कंपनी से ₹1 करोड़ की तय कीमत पर खरीदी है। इस सौदे की रजिस्ट्री 6 अगस्त 2026 को पूरी की गई।
स्टाम्प ड्यूटी और प्रति वर्ग फीट की कीमत का गणित
प्रॉपर्टी की कुल खरीद मूल्य के अलावा, सोनू निगम ने इस सौदे के लिए ₹6 लाख की स्टाम्प ड्यूटी और ₹30,000 का रजिस्ट्रेशन शुल्क चुकाया है। इस तरह स्टाम्प शुल्क और अन्य कानूनी खर्चों को मिलाकर इस पूरे सौदे की कुल लागत ₹1.06 करोड़ बैठती है। अगर कारपेट एरिया के हिसाब से दर की गणना की जाए, तो यह सौदा लगभग ₹38,710 प्रति वर्ग फीट की दर से तय हुआ है। यह आंकड़ा अंधेरी वेस्ट जैसे कमर्शियल लोकेशन की मजबूत मार्केट वैल्यू को साफ तौर पर दर्शाता है।
कर्जत में जमीनों की बिक्री और मढ़ आइलैंड में बड़ा निवेश
सोनू निगम पिछले कुछ वर्षों से प्रॉपर्टी मार्केट में काफी सक्रिय रहे हैं। साल 2026 में ही उन्होंने महाराष्ट्र के रायगढ़ जिले में स्थित मशहूर हिल स्टेशन कर्जत (जिसे मुंबई 3.0 के रूप में भी देखा जा रहा है) में अपनी जमीनों के कुछ हिस्से बेचे थे। मई 2026 में उन्होंने कर्जत में 1.067 हेक्टेयर जमीन को ₹95 लाख में बेचा, जबकि इससे ठीक पहले अप्रैल 2026 में उन्होंने उसी इलाके में 1.9 हेक्टेयर से अधिक फैली जमीन के टुकड़ों का सौदा ₹1.95 करोड़ में किया था। इसके अलावा फरवरी 2026 में सोनू निगम के पिता अगम कुमार निगम ने भी मुंबई के मढ़ आइलैंड में 1,197 वर्ग मीटर का एक बड़ा भूखंड खरीदा था। ₹10 करोड़ की लागत से हुए इस सौदे में जमीन के साथ-साथ ग्राउंड-प्लस-वन मंजिला आवासीय और व्यावसायिक ढांचा भी शामिल था।
लीज एग्रीमेंट से करोड़ों की मोटी कमाई
केवल खरीद-बिक्री ही नहीं, बल्कि सोनू निगम व्यावसायिक संपत्तियों को किराए पर देकर भी भारी मुनाफा कमा रहे हैं। साल 2025 के अंत में वह अपनी एक बड़ी डील के लिए चर्चा में आए थे, जब उन्होंने मुंबई के सांताक्रूज़ ईस्ट में स्थित 'ट्रेड सेंटर बीकेसी' इमारत में अपना 4,257 वर्ग फीट का कमर्शियल ऑफिस स्पेस 5 साल के लिए पट्टे पर दिया था। दिसंबर 2025 में पंजीकृत हुए इस लीज एग्रीमेंट के तहत 'पार्टनी हॉस्पिटैलिटी' (जो 'डाउनटाउन 29' कैफे एंड बार ब्रांड का संचालन करती है) को यह जगह किराए पर दी गई थी, जिससे सोनू निगम को 5 वर्षों में कुल ₹12.61 करोड़ से अधिक का किराया प्राप्त होना है।
