नई दिल्ली। आवास ऋण कंपनी HDFC लि. के अनुसार भारत में महंगाई में कमी के बावजूद मकानों की कीमतें रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई हैं। लेकिन दूसरी ओर लोगों की आय में भी तेजी से बढ़ोत्तरी हुई है, जिसके कारण आज के समय में मकान खरीदना पहले के मुकाबले कहीं आसान हो गया है।
HDFC लिमिटेड की एक ताजा रिपोर्ट के अनुसार इस साल मकानों की औसतन कीमत 50 लाख रुपए से ऊपर पहुंच गई है, जो कि एक रिकार्ड स्तर है। वहीं दूसरी ओर कंज्यूमर की इनकम पर ध्यान दें तो मकान खरीदने वालों की औसत सालाना आय भी बढ़कर 12 लाख रुपए के ऊपर हो गई। जिसके चलते कहा जा सकता है कि पहले के मुकाबले मकान खरीदना अब आसान है।
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HDFC रिपोर्ट में कहा गया है कि संपत्ति का मूल्य लगातार सातवें साल से बढ़ रहा है जबकि लोगों की आय में कम से कम 22 साल से बढ़ोत्तरी हो रही है। कमाई में बढ़ोत्तरी के मद्दे नजर मकानों की वहनीयता का अनुपात घट कर 4.1 पर आ गया है जो अब तक का सबसे कम है। 2004 में यह 4.3 था। वहनीयता अनुपात इस बात को दर्शाता है कि मकानों की औसत कीमत खरीदारों की औसत वार्षिक आय की कितना गुना है।
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