अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो आप होम लोन के लिए आवेदन अपनी पत्नी के साथ मिलकर करें। यानी आप ज्वाइंट होम लोन के लिए आवेदन करें। ऐसा कर आप आसानी से लाखों रुपये की बचत कर लेंगे। आपको बता दें कि पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन लेने पर आपको PMAY सब्सिडी से लेकर रजिस्ट्री पर लगने वाले स्टॉम्प ड्यूटी में बचत होगी। आइए जानते हैं कि कैसे आप अपनी पत्नी के साथ होम लोन लेकर 5 बड़े फायदे उठा सकते हैं।
पत्नी के साथ ज्वाइंट लेने के ये हैं 5 बड़े फायदे
ज्यादा लोन राशि की पात्रता
पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन पर आप अधिक बड़ी राशि के लोन ले सकते हैं। अगर आपकी पत्नी वर्किंग है तो बैंक आसानी से लोन दे देंगे। इससे बेहतर और महंगा घर खरीदना आसान हो जाएगा।
ब्याज दर में छूट
पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन लेने पर कई बैंक ब्याज दर में 0.05% तक की छूट देते हैं। इस तरह आप पूरी लोन अवधि में लाखों रुपये की बचत कर लेंगे।
टैक्स में डबल छूट
ज्वाइंट होम लोन में आप और आपकी पत्नी अलग-अलग ₹1.5 लाख (धारा 80C) और ₹2 लाख (धारा 24b) की कटौती का लाभ उठा सकते हैं। यानि कुल ₹7 लाख तक की टैक्स छूट ले सकते हैं।
स्टाम्प ड्यूटी में छूट (महिला ज्वाइंट ओनर पर)
दिल्ली, महाराष्ट्र, हिमाचल जैसे राज्यों में महिलाओं को 1%–2% की स्टांप ड्यूटी छूट मिलती है।
PMAY सब्सिडी
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत ₹2.5 लाख तक की सब्सिडी तभी मिलती है जब महिला सह-स्वामी हो। आप अपनी पत्नी के साथ होम लोन लेकर यह लाभ ले सकते हैं। यह केवल पहली बार घर खरीदने वालों के लिए मान्य है।
