भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने बढ़ी महंगाई को काबू करने के लिए मई 2022 से फरवरी, 2023 तक रेपो रेट में 2.50% की वृद्धि किया है। इसके चलते रेपो रेट बढ़ाकर 6.5% हो गया है। आपको बता दें कि रेपो रेट वह रेट है जिस पर आरबीआई बैंकों को उधार देता है। रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद बैंकों ने सभी तरह के लोन महंगे किए है। इसका सबसे ज्यादा बोझ होम लोन पर पड़ा है क्योंकि लोन की रकम बड़ी होती है। ऐसे में अगर आपन भारतीय स्टेट बैंक (SBI), बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB), पंजाब नेशनल बैंक (PNB) या बैंक ऑफ इंडिया (BOI) से होम लोन ले रखा है तो आपको अधिक ईएमआई अब चुकानी होगी क्योंकि इन बैंकों ने फंड-बेस्ड रेट लेंडिंग (MCLR) की अपनी मार्जिनल कॉस्ट को 15 बेसिस प्वाइंट्स तक बढ़ा दिया है, जिससे होम लोन और ऑटो लोन समेत सभी तरह के लोन महंगे हो गए हैं। ऐसे में आइए, जानते हैं कि आपने अगर इन बैंकों से होम लोन लिया है तो ईएमआई का बोझ कितना बढ़ गया है।
एसबीआई के होम लोन ग्राहकों पर इतना बढ़ा बोझ
अगर किसी व्यक्ति ने मई 2022 में एसबीआई से दस साल के लिए 30 लाख रुपये का होम लोन लिया था तो उस समय होम लोन पर बैंक 6.65 प्रतिशत की दर से ब्याज ले रहा था। ऐसे में उस व्यक्ति को 34,294 रुपये की ईएमआई चुकानी पड़ रही थी। मौजूदा समय में बात करें तो एसबीआई होम लोन पर 9.15 फीसदी की दर से ब्याज वसूल रहा है। ऐसे में अब उस व्यक्ति को 38,247 रुपये की ईएमआई चुकानी होगी। यानी ईएमआई 3,953 रुपये प्रति माह बढ़ गई है।
बैंक ऑफ बड़ौदा के होम लोन ग्राहकों पर इतना बढ़ा बोझ
अगर बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन ग्राहकों की बात करें तो मई 2022 में उसे होम लोन पर करीब 7 फीसदी की दर से ब्याज चुकाना पड़ता था। अगर किसी व्यक्ति ने बैंक ऑफ बड़ौदा से दस साल के लिए 30 लाख रुपये का होम लोन लिया तो उसे 34,833 रुपये की ईएमआई चुकानी पड़ रही थी। फरवरी में बैंक होम लोन पर 8.55 फीसदी की दर से ब्याज लेने की घोषणा की है। ऐसे में अब व्यक्ति को 37,276 रुपये की ईएमआई चुकानी होगी। यानी ईएमआई प्रति माह 2,443 रुपये बढ़ गई है।
बैंक ऑफ इंडिया के होम लोन ग्राहकों पर इतना बढ़ा बोझ
मई 2022 में बैंक ऑफ इंडिया करीब 7 फीसदी की दर से होम लोन पर ब्याज ले रहा था। ऐसे में अगर किसी व्यक्ति ने दस साल के लिए 30 लाख रुपये का होम लोन लिया था तो उसे 34,833 रुपये की ईएमआई प्रति महीने चुकानी पड़ रही थी। अब बैंक ऑफ इंडिया की वेबसाइट के अनुसार, “संशोधित रेपो दर (6.50%) के अनुसार 8 फरवरी2023 से प्रभावी आरबीएलआर 9.35% है। इसके बाद 9.35 फीसदी की ब्याज से व्यक्ति को 37,276 रुपये की ईएमआई चुकानी होगी। यानी उस व्यक्ति की ईएमआई प्रति माह 3,740 रुपये बढ़ गई है।
पंजाब नेशनल बैंक के होम लोन ग्राहकों पर इतना बढ़ा बोझ
मई 2022 में, पीएनबी होम लोन करीब 7 फीसदी के ब्याज पर दे रहा था। ऐसे में अगर किसी व्यक्ति ने दस साल के लिए 30 लाख रुपये का होम लोन लिया तो उसे 34,833 रुपये की ईएमआई प्रति महीने चुकानी पड़ रही थी। अब पीएनबी की वेबसाइट के अनुसार, रेपो रेट लिंक्ड लोन रेट को 8.75% से 9.00% कर दिया गया है। ऐसे में व्यक्ति को 38,003 रुपये की ईएमआई चुकानी होगी। यानी उस व्यक्ति की ईएमआई प्रति माह 3,740 रुपये बढ़ गई है।
