बेंगलुरु के एक 28 वर्षीय सॉफ्टवेयर इंजीनियर की पोस्ट सोशल मीडिया पर चर्चा का विषय बन गई है। सालाना करीब 70 लाख रुपये कमाने वाले इस युवा ने सवाल पूछा—क्या उन्हें अभी किराए पर रह रहे 1.5 बीएचके फ्लैट को ₹1.1 से 1.25 करोड़ में खरीद लेना चाहिए या हर महीने ₹44,000 किराया देते रहना सही है? उनकी इस दुविधा ने नेटिजन्स को गणित और सलाह देने पर मजबूर कर दिया। टेक्नीशियन ने बताया कि उसने काफी संपत्ति अर्जित की है और उस धन को फिक्स्ड डिपॉजिट, म्यूचुअल फंड, सोने और शेयरों में काफी सुरक्षित तरीके से निवेश किया है।
रेडिट पर शेयर की पोस्ट
इस पोस्ट को रेडिट पर @AdDeep6185 नामक हैंडल से शेयर किया गया है। पोस्ट में उसने लिखा कि, 'मैं 28 वर्षीय पुरुष हूं और मेरी सालाना आय लगभग 70 लाख रुपये है। मेरा पोर्टफोलियो काफी मिश्रित और कुछ हद तक रूढ़िवादी है। मेरे पास म्यूचुअल फंड में लगभग 45 लाख रुपये, फिक्स्ड डिपॉजिट में 70 लाख रुपये (औसत ब्याज दर लगभग 7 प्रतिशत), 15 लाख रुपये का भौतिक सोना, अमेरिकी कंपनी के 35 लाख रुपये के पहले से ही निहित आरएसयू, पीपीएफ में 15 लाख रुपये और फिलहाल विभिन्न बचत खातों में 20 लाख रुपये हैं।' इस बात पर जोर देते हुए कि उन पर कोई देनदारी नहीं है और कोई पारिवारिक प्रतिबद्धता नहीं है, उस टेक्नीशियन ने सवाल किया कि क्या उन्हें वह फ्लैट खरीद लेना चाहिए जिसे वह किराए पर ले रहे थे।
बताई फ्लैट की कीमत
उन्होंने कहा, 'इस अपार्टमेंट की कीमत लगभग 1.1-1.25 करोड़ रुपये (850 वर्ग फुट) है। मैंने कुछ हिसाब लगाया और सोचा कि अगर मैं 80 लाख रुपये का लोन लेता हूं और 40 लाख रुपये डाउन पेमेंट के तौर पर देता हूं, तो मासिक ईएमआई लगभग 65 हजार रुपये होगी। जो मेरे किराए से बहुत ज्यादा नहीं है।' उस टेक्नीशियन ने बताया कि चूंकि वह अविवाहित है, इसलिए बेंगलुरु जैसे शहर में किराए पर रहने का अनुभव अक्सर एक बुरे सपने जैसा हो सकता है, जिसके कारण वे संपत्ति खरीदने की ओर झुक रहे हैं। वे बोले कि, 'लोन की राशि इतनी बड़ी नहीं है और मैं इसे आदर्श रूप से 4-5 वर्षों में चुका दूंगा। इससे मुझे किराए पर रहने की झंझट से मुक्ति मिल जाएगी, जो बेंगलुरु जैसे शहर में अविवाहित लड़के या लड़की के लिए किसी बुरे सपने से कम नहीं है। साथ ही, इस बात पर भी विचार करें कि मैं यह घर केवल रहने के उद्देश्य से खरीदूंगा। मुझे पता है कि रियल एस्टेट की कीमतें थोड़ी ज्यादा बढ़ गई हैं। और रोजगार बाजार भी खराब है।'
यूजर्स ने खरीदने का दिया सुझाव
इस पोस्ट के वायरल होते ही इस पर कई यूजर्स ने जवाब दिए हैं। ज्यादातर यूजर्स ने उस टेक्नीशियन को संपत्ति खरीदने के अपने निर्णय पर आगे बढ़ने की सलाह दी। एक यूजर ने कहा,'हम सब एक ही नाव में सवार हैं, हमारी उम्र, आमदनी और आर्थिक स्थिति एक जैसी है।'
दूसरे ने लिखा कि, 'मैं बेंगलुरु में लगभग 10 साल से किराए पर रह रहा हूं और अब तक किराए के रूप में 20-30 लाख रुपये खर्च कर चुका हूं। यह लगभग एक औसत होम लोन के ब्याज के बराबर है। घर खरीदने के लिए लोन लेने से मुझे सिर्फ इसलिए हिचक रही है क्योंकि मेरी नौकरी पक्की नहीं है।'
तीसरे ने लिखा कि, 'मैंने कुछ साल पहले ऐसा ही फैसला लिया था, और यह मेरे लिए बहुत अच्छा साबित हुआ। मैं एक गेटेड सोसाइटी में 2BHK फ्लैट के लिए 38,000 रुपये किराया दे रहा था, और घर की कीमत रजिस्ट्रेशन सहित 1 करोड़ रुपये थी। यह एक टियर 3 बिल्डर का घर है, लेकिन इसमें जिम, स्विमिंग पूल, स्क्वैश कोर्ट जैसी सभी सुविधाएं हैं और यह टेक पार्कों के पास एक बहुत ही अच्छी लोकेशन पर स्थित है। यह बात 2023 की है।'
एक चौथे व्यक्ति ने कहा, 'मैंने आज तक किसी को भी फ्लैट खरीदने के अपने फैसले पर पछतावा करते नहीं सुना। बस इलाके में कीमतों, बिल्डर के ट्रैक रिकॉर्ड और आईटी कंपनियों और मेट्रो से कनेक्टिविटी की जांच जरूर कर लें।'
गौरतलब है कि, इससे पहले एक शख्स ने बेंगलुरु में लोगों को महंगे फ्लैट खरीदते देख हैरत जताई थी, ये पोस्ट भी काफी चर्चा में रही थी।
डिस्क्लेमर: इस खबर में दी गई जानकारी सोशल मीडिया और रिपोर्ट्स में किए गए दावों पर आधारित है। इंडिया टीवी किसी भी प्रकार के दावे की प्रमाणिकता की पुष्टि नहीं करता है।
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