भारतीय रियल एस्टेट में एक रिकॉर्डतोड़ डील ने पूरे देश को चौंका दिया है। मुंबई के लग्जरी रियल एस्टेट मार्केट में फार्मा कंपनी USV की चेयरमैन लीना गांधी तिवारी ने सिर्फ दो फ्लैट 639 करोड़ रुपये में खरीदे हैं। इसे भारत में अब तक की सबसे महंगी रेसिडेंशियल अपार्टमेंट बिक्री बताई जा रही है। यह अपार्टमेंट नमन जाना में बिका, जो वर्ली सी फेस पर 40 मंजिला इमारत है और जिसका कुल क्षेत्रफल 22,572 वर्ग फीट है। तिवारी ने 32वें और 35वें फ्लोर पर यह फ्लैट खरीदे हैं।
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2.83 लाख रुपये प्रति वर्ग फीट की कीमत पर बिका
इंडियन एक्सप्रेस की खबर के मुताबिक, फार्मा कंपनी लिमिटेड की चेयरमैन लीना गांधी तिवारी ने अपार्टमेंट में दो अल्ट्रा-लग्जरी यूनिट्स को कार्पेट एरिया के आधार पर 2.83 लाख रुपये प्रति वर्ग फीट की कीमत पर खरीदा है। फ्लैट का रजिस्ट्रेशन इस सप्ताह की शुरुआत में रजिस्ट्रेशन हुआ है। खबर के मुताबिक, तिवारी ने सिर्फ स्टांप ड्यूटी और जीएसटी मिलाकर 63.9 करोड़ रुपये से अधिक का पेमेंट किया है। यानी कुल मिलाकर 703 करोड़ रुपये से भी ज्यादा की लागत आई। स्थानीय ब्रोकर्स का कहना है कि यह देश में किसी आवासीय सौदे के लिए अब तक दी गई सबसे अधिक राशि है। ₹2.8 लाख प्रति वर्ग फीट की दर से, ₹639 करोड़ का यह सौदा मुंबई के लग्जरी सेगमेंट में एक नया बेंचमार्क स्थापित करता है। इसने मालाबार हिल जैसे पारंपरिक हाई-एंड लोकेशन को भी पीछे छोड़ दिया है।
फार्मा दिग्गज ने क्यों लगाया दांव?
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि कोविड के बाद संपत्ति में उछाल ने कई फार्मा प्रमोटरों और अधिकारियों को हाई-एंड प्रॉपर्टी को सुरक्षित निवेश और स्टेटस सिंबल दोनों के रूप में देखने के लिए प्रेरित किया है। इसके अलावा, दक्षिण-मध्य मुंबई में बिल्कुल समुद्र के किनारे बसा वर्ली, लग्जरी हाउसिंग का हब बन चुका है। यह मेगा डील भारत की प्रीमियम आवासीय रियल्टी में इसके वर्चस्व को दर्शाता है। अरब सागर के मनोरम दृश्यों और बांद्रा, नरीमन पॉइंट से निकटता और तटीय सड़क और समुद्री लिंक एक्सटेंशन की वजह से वर्ली भारत के अभिजात वर्ग के लिए पसंदीदा स्थानों में से एक है। इन वजहों से यहां कीमतें सातवें आसमान पर हैं।
