भारत में रियल एस्टेट का ट्रेंड तेजी से बदल रहा है। पहले लोग घर खरीदते समय सिर्फ लोकेशन, कीमत और साइज देखते थे, लेकिन अब घर सिर्फ रहने की जगह नहीं रहा, बल्कि यह एक लाइफस्टाइल अपग्रेड बन चुका है।
UPAVP के लखनऊ में कुल 5 प्रोजेक्ट हैं, जिनमें से 4 प्रोजेक्ट में 1 BHK फ्लैट उपलब्ध हैं। इन फ्लैटों की शुरुआती कीमत 11.69 लाख रुपये से लेकर 16.33 लाख रुपये है।
UPAVP फ्लैट्स की शुरुआती कीमत महज 8.62 लाख रुपये है। 8.62 लाख रुपये में आप 1 BHK फ्लैट खरीद सकते हैं, जिसका साइज 32.95 वर्ग मीटर है।
सस्ते घरों की तलाश में लोग अब मेट्रो सिटी से सटे लोकेशन्स को पसंद कर रहे हैं। इसके चलते टियर-2 और टियर-3 शहरों में घरों की मांग बढ़ी है।
रियल एस्टेट किसी व्यक्ति द्वारा अपने जीवनकाल में लिए जाने वाले सबसे बड़े निवेश निर्णयों में से एक है, फिर भी लोग जल्दबाजी कर देते हैं।
डेटा के अनुसार, इस साल जनवरी से जून के बीच इन आठ शहरों में घरों की बिक्री 5 प्रतिशत घटकर 2,53,119 यूनिट्स पर पहुंच गई, जो एक साल पहले इसी अवधि में 2,67,219 यूनिट थी।
घर से आगे अब सोसायटी के भीतर ही मिनी थिएटर, गेमिंग लाउंज और म्यूजिक जोन जैसे ज़ोन तैयार किए जा रहे हैं ताकि परिवार एक साथ ज्यादा क्वालिटी टाइम बिता सके।
दिल्ली-एनसीआर में फ्लैट खरीदना एक महत्वपूर्ण निर्णय है, लेकिन सही जानकारी और प्लानिंग से यह अनुभव सुखद और लाभकारी बन सकता है।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि घरों की बिक्री में गिरावट की वजह प्रॉपर्टी की आसमान छूती कीमत है।
फ्लैट की बुकिंग से पहले बिल्डर से कार्पेट, बिल्ट-अप और सुपर बिल्ट-अप एरिया का ब्रेकअप मांगे। केवल सुपर बिल्ट-अप एरिया के आधार पर तुलना न करें।
मध्यम आय और किफायती वर्ग के मामले में नई परियोजनाएं कम पेश हो रही हैं। साथ ही इस खंड में पहले के बचे फ्लैट की कमी के कारण आपूर्ति कम है।
रियल एस्टेट मार्केट में सुस्ती दिखाई दे रही है। प्रॉपर्टी की ऊंची कीमत के चलते बिक्री में गिरावट आ गई है।
पहली छमाही में अधिकतर लैंड डील रेजिडेंशियल, कमर्शियल और मिक्स यूज प्रोजेक्ट डेवलपमेंट के लिए हुए हैं।
अगर प्रॉपर्टी खरीदने का मकसद साफ रहेगा, तो निवेश भी समझदारी वाला होगा और रिटर्न भी बंपर मिलेगा।
बारिश हो रही है। यह फ्लैट देखने और बुक करने के लिए बेस्ट समय है। आप सही प्रोजेक्ट और फ्लैट का चयन आसानी से कर पाएंगे।
सबसे किफायती हाउसिंग मार्केट का कैलकुलेशन ईएमआई/इनकम रेशो की मदद से किया जाता है। ईएमआई/इनकम रेशो के जरिए ये मालूम चलता है कि एक परिवार को कितनी मंथली इनकम पर कितना ईएमआई देना पड़ रहा है।
बेंगलुरू में प्रीमियम अपार्टमेंट बनाने के लिए, बीडीए ने 3 नए प्रोजेक्ट्स लिए 2 प्राइवेट कंपनियों- होम्बले कंस्ट्रक्शन एंड एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड और रामलिंगम कंस्ट्रक्शन कंपनी के साथ पार्टनरशिप की है।
आंकड़ों के अनुसार, इस साल अप्रैल-जून में बेंगलुरु में घरों की बिक्री छह प्रतिशत घटकर 14,676 यूनिट रहने का अनुमान है, जबकि पिछले साल इसी अवधि में यह 15,582 यूनिट थी।
दिल्ली-एनसीआर में, औसत लोडिंग प्रतिशत 2019 में 31 प्रतिशत से बढ़कर Q1 2025 में 41 प्रतिशत हो गया है।
रियल एस्टेट क्षेत्र के शीर्ष संगठन क्रेडाई ने रेपो दर में 0.5 प्रतिशत की कटौती के आरबीआई के फैसले को साहसिक कदम बताया और कहा कि इससे आवासीय संपत्तियों की बिक्री बढ़ाने में मदद मिलेगी।
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