देश के 43 शहरों में घर खरीदना महंगा हो गया है। ऐसा इन शहरों में प्रॉपर्टी की कीमत में उछाल आने से हुआ है। घरों के दाम में सबसे अधिक बढ़ोतरी ग्रुरुग्राम में देखने को मिली है। गुरुग्राम में घरों के दाम में 2023-24 की पहली तिमाही में सबसे अधिक 20.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई। राष्ट्रीय आवास बैंक (एनएचबी) ने बुधवार को यह जानकारी दी। आवास वित्त कंपनियों के नियामक ने कहा कि एनएचबी आवास मूल्य सूचकांक के मुताबिक आवास ऋण की दरें अब भी महामारी-पूर्व के स्तर से कम हैं। इस दौरान अहमदाबाद में संपत्ति की कीमतों में 9.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई। बेंगलुरु में 8.9 प्रतिशत और कोलकाता में 7.8 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। आवास मूल्य सूचकांक के अनुसार, चेन्नई में घरों के दाम में 1.1 प्रतिशत, दिल्ली में 0.8 प्रतिशत, हैदराबाद में 6.9 प्रतिशत, मुंबई में 2.9 प्रतिशत और पुणे में 6.1 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
कहां-कहां कीमतें कम हुईं
तिमाही के दौरान नवी मुंबई, लुधियाना, हावड़ा और भिवाड़ी में घरों की कीमत में गिरावट दर्ज की गई। वहीं सबसे अधिक गिरावट लुधियाना में (19.4 प्रतिशत) देखी गई। बैंकों और आवास वित्त कंपनियों से जमा किए गए संपत्तियों के मूल्यांकन मूल्यों के आधार पर 50 शहरों के एचपीआई में 2023-24 की पहली तिमाही के दौरान 4.8 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि हुई। एक साल पहले यह आंकड़ा सात प्रतिशत था। इस दौरान सबसे अधिक 20.1 प्रतिशत की वृद्धि गुरुग्राम में रही।
होम लोन की दर अभी भी कम
आठ प्रमुख प्राथमिक आवासीय बाजारों-अहमदाबाद में अप्रैल-जून 2023 की अवधि के दौरान संपत्ति की कीमतों में 9.1 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जबकि बेंगलुरु में 8.9 प्रतिशत और कोलकाता में 7.8 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। एनएचबी द्वारा प्रकाशित हाउसिंग प्राइस इंडेक्स में कहा कि होम लोन की दरें अभी भी महामारी से पहले की दरों से कम हैं। इसके चलते घरों की मांग बनी हुई है।
