भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में अल्ट्रा लग्जरी मार्केट बड़ी तेजी से उभरकर सामने आ रहा है। इसी कड़ी में बड़े शहरों को टक्कर देता हुआ दिल्ली से सटे गुरुग्राम ने जबरदस्त आगाज करते हुए मुंबई और दुबई को भी अल्ट्रा लग्जरी होम मार्केट में पछाड़ दिया है। फाइनेंशियल एक्सप्रेस की खबर के मुताबिक, गुरुग्राम, लग्जरी रियल एस्टेट कैटेगरी में मुंबई और दुबई के लिए एक जबरदस्त कॉम्पिटीटर के तौर पर उभरा है, जिसने नए स्टैंडर्ड सेट अप किए हैं।
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गुरुग्राम का डीएलएफ कैमेलियास प्रोजेक्ट सुर्खियों में
खबर के मुताबिक, दिसंबर 2024 तक, गुरुग्राम का डीएलएफ कैमेलियास प्रोजेक्ट भारत की रियल एस्टेट सुर्खियों में सबसे आगे है, जिसमें रिकॉर्ड तोड़ प्रॉपर्टी डील शहर को अल्ट्रा-लग्जरी सेगमेंट में मुंबई और दुबई दोनों से आगे रखते हैं। बीते साल एक शीर्ष कार्यकारी द्वारा डीएलएफ कैमेलियास में 16,290 वर्ग फुट के पेंटहाउस को ₹190 करोड़ में खरीदा। यह आश्चर्यजनक रूप से ₹1,80,000 प्रति वर्ग फुट के बराबर है, जो कैमेलियास को भारत के सबसे महंगे हाई-राइज़ कॉन्डोमिनियम के रूप में स्थापित करता है।
मुंबई के पॉश इलाके में कीमत पर एक नजर
- जुहू: औसत संपत्ति मूल्य – ₹55,000 से ₹60,000 प्रति वर्ग फीट
- मालाबार हिल: औसत संपत्ति मूल्य – ₹50,000 से ₹55,000 प्रति वर्ग फीट
- कफ परेड: औसत संपत्ति मूल्य – ₹45,000 से ₹50,000 प्रति वर्ग फीट
- बांद्रा बैंडस्टैंड: औसत संपत्ति मूल्य – ₹40,000 से ₹45,000 प्रति वर्ग फीट
- तारदेव: औसत संपत्ति मूल्य – ₹45,000 से ₹50,000 प्रति वर्ग फीट
- पाली हिल, बांद्रा: औसत संपत्ति मूल्य – ₹35,000 से ₹38,000 प्रति वर्ग फीट वर्ग फीट
- वर्ली सी फेस: औसत संपत्ति मूल्य – ₹36,000 से ₹39,000 प्रति वर्ग फीट
- ब्रीच कैंडी: औसत संपत्ति मूल्य – ₹23,000 से ₹25,000 प्रति वर्ग फीट
- सेवन बंगला, वर्सोवा: औसत संपत्ति मूल्य – ₹30,000 से ₹32,000 प्रति वर्ग फीट
- हीरानंदानी, पवई: औसत संपत्ति मूल्य – ₹74,000 से ₹76,000 प्रति वर्ग फीट
- अल्टामाउंट रोड: औसत संपत्ति मूल्य – ₹57,000 से ₹59,000 प्रति वर्ग फीट
- जेवीपीडी योजना: औसत संपत्ति मूल्य – ₹38,000 से ₹40,000 प्रति वर्ग फीट
दुबई में कीमत जान लें
- सिलिकॉन ओएसिस, अर्जन, मोटर सिटी, स्पोर्ट सिटी, दुबई साउथ: औसत संपत्ति मूल्य - AED 2,000 (₹40,000) प्रति वर्ग फीट।
- बिजनेस बे, मेदान, डिस्ट्रिक्ट वन, दुबई हिल्स: औसत संपत्ति मूल्य - AED 2,500 से AED 3,500 (₹50,000 से ₹70,000) प्रति वर्ग फीट।
- डैमैक हिल्स, डैमैक लैगून, मरीना पाम जुमेराह का शुरुआती बिंदु: औसत संपत्ति मूल्य - AED 2,000 से AED 2,500 (₹40,000 से ₹50,000) प्रति वर्ग फीट।
- पाम जुमेराह: औसत संपत्ति मूल्य - AED 5,000 से AED 50,000 (₹1,00,000 से ₹10,00,000) प्रति वर्ग फीट
गुरुग्राम उभरता सितारा
डीएलएफ कैमेलियास डील ने न सिर्फ पूरे देश का ध्यान आकर्षित किया है, बल्कि भारत भर में अन्य हाई-प्रोफाइल रियल एस्टेट लेनदेन को भी पीछे छोड़ दिया है। यहां कुछ बड़े सौदे ने सबको चौंकाया है। एक प्रमुख औद्योगिक समूह द्वारा वर्ली के ओबेरॉय थ्री सिक्सटी वेस्ट में दो अपार्टमेंट का ₹225 करोड़ में अधिग्रहण हुआ। एक और बड़ा सौदा जिसमें उसी इमारत की 62वीं मंजिल पर ₹198 करोड़ में 13,809 वर्ग फीट की संपत्ति शामिल है। मुंबई के लोढ़ा मालाबार में ₹263 करोड़ में तीन फ्लैट खरीदे गए। इसके अलावा, नई दिल्ली के पॉश कौटिल्य मार्ग में ₹130 करोड़ का बंगला सौदा हुआ।
