प्राइम लोकेशन्स पर तेजी से बढ़ रही प्रॉपर्टी की डिमांड के चलते दिल्ली-एनसीआर में बीते कुछ समय से कीमतों में जबरदस्त बढ़ोतरी देखने को मिल रही है। इस मामले में सिर्फ राजधानी दिल्ली ही नहीं बल्कि उत्तर प्रदेश का नोएडा भी तेजी से ग्रो कर रहा है। हालांकि, इसमें नोएडा के कुछ खास इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतों में बेतहाशा उछाल देखा गया है। जी हां, नोएडा के सेक्टर 150 में पिछले 3 साल में घरों की कीमतों में औसतन 128 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, जबकि किराये में 66 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। रियल एस्टेट कंसल्टेशन कंपनी एनारॉक की एक रिपोर्ट में ये जानकारी दी गई है।
सोहना रोड पर 59 प्रतिशत बढ़ी घरों की कीमतें
रिपोर्ट के मुताबिक, गुरुग्राम के सोहना रोड पर पिछले 3 सालों में घरों की कीमतों में 59 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, जबकि इस दौरान यहां किराये में 47 प्रतिशत का उछाल आया है। एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “देश के टॉप 7 शहरों में प्रमुख माइक्रो मार्केट के एनालिसिस से पता चलता है कि बेंगलुरु, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) और हैदराबाद जैसे प्रमुख शहरों में 2021 के अंत और 2024 के अंत के बीच घरों की औसत कीमत किराये की तुलना में ज्यादा बढ़ गई है।”
नोएडा सेक्टर 150 में ₹26,000 हुआ औसत किराया
अनुज पुरी ने कहा कि पुणे, कोलकाता और चेन्नई के इलाकों में विपरीत प्रवृत्ति देखी गई। इन शहरों में घरों की कीमतों की तुलना में किराये में ज्यादा बढ़ोतरी हुई है। सोहना रोड पर औसत मूल्य कैलेंडर ईयर 2021 के अंत में 6600 रुपये प्रति वर्ग फुट से 59 प्रतिशत बढ़कर 2024 के अंत में 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया। किराये का मूल्य 25,000 रुपये प्रति महीने से 47 प्रतिशत बढ़कर 36,700 रुपये हो गया। नोएडा के सेक्टर-150 में घरों का औसत मूल्य 5,700 रुपये प्रति वर्ग फुट से दोगुना से भी ज्यादा होकर 13,000 रुपये हो गया। किराये में 66 प्रतिशत की वृद्धि हुई जो 16,000 रुपये से बढ़कर 26,600 रुपये प्रति माह हो गया।
