लक्जरी घरों की मांग में तेजी आने से वर्ष 2024 के दौरान देश के नौ प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री सालाना आधार पर 12 प्रतिशत बढ़कर 6.73 लाख करोड़ रुपये हो गई। रियल एस्टेट क्षेत्र की डेटा विश्लेषक फर्म प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट से यह जानकारी मिली है। रिपोर्ट के अनुसार, 2024 में ग्रुरुग्राम में प्रॉपर्टी की रिकॉर्ड बिक्री हुई। एनसीआर के बड़े रियल्टी मार्केट गुरुग्राम में घरों की बिक्री एक साल पहले के 64,314 करोड़ रुपये से बढ़कर 2024 में 1,06,739 करोड़ रुपये हो गई। लेकिन प्रॉपइक्विटी ने उन रियल एस्टेट कंपनियों के नाम नहीं बताए हैं जिन्होंने पिछले साल गुरुग्राम में मजबूत बिक्री हासिल की।
दिल्ली-NCR में बिक्री 63 प्रतिशत बढ़ी
दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में कुल मिलाकर आवासीय संपत्तियों की बिक्री 63 प्रतिशत बढ़कर 1,53,000 करोड़ रुपये हो गई जबकि 2023 में यह 94,143 करोड़ रुपये थी। प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में आवास का एवरेज सेलिंग प्राइस 12,469 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है। प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों के अनुसार, मुंबई में घरों की बिक्री पिछले साल 13 प्रतिशत बढ़कर 1.38 लाख करोड़ रुपये हो गई, जो कैलेंडर वर्ष 2023 में 1.22 लाख करोड़ रुपये थी। ठाणे में बिक्री छह प्रतिशत बढ़कर 56,000 करोड़ रुपये हो गई जो एक साल पहले 53,000 करोड़ रुपये थी। वहीं पुणे में आवास बिक्री 77,000 करोड़ रुपये से एक प्रतिशत गिरकर 76,000 करोड़ रुपये रह गई।
हैदराबाद में घटी बिक्री
पिछले साल हैदराबाद में बिक्री 1.28 लाख करोड़ रुपये से 18 प्रतिशत घटकर 1.05 लाख करोड़ रुपये रह गई। बेंगलुरु में बिक्री 75,000 करोड़ रुपये से 13 प्रतिशत बढ़कर 85,000 करोड़ रुपये जबकि चेन्नई में 19,000 करोड़ रुपये से पांच प्रतिशत की वृद्धि के साथ 20,000 करोड़ रुपये हो गई। कोलकाता में आवास बिक्री वर्ष 2024 के दौरान 15 प्रतिशत बढ़कर 15,000 करोड़ रुपये हो गई, जो एक साल पहले 13,000 करोड़ रुपये थी।
इसलिए गुरुग्राम बना निवेशकों का पसंदीदा
रियल एस्टेट कंपनी अंतरिक्ष इंडिया के सीएमडी राकेश यादव ने बताया कि गुरुग्राम भारत का एक बड़ा कॉर्पोरेट हब बन चुका है। यहां गूगल, माइक्रोसॉफ्ट, एप्पल जैसी बड़ी मल्टीनेशनल कंपनियों के ऑफिस हैं। इसकी वजह से रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की मांग काफी ज्यादा है। गुरुग्राम मेट्रो, हाइवे (NH-48), एयरपोर्ट से वेल कनेक्टेड है। द्वारका एक्सप्रेसवे और सोहना रोड इन्फ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी को और बेहतर बनाते हैं। गुरुग्राम में वर्ल्ड-क्लास मॉल्स, इंटरनेशनल स्कूल, हॉस्पिटल, और रेस्टोरेंट्स हैं। वहीं, पॉपर्टी की कीमत लगातार बढ़ रही है। साथ ही रेंटल इनकम का अच्छा स्कोप है, खासकर आईटी प्रोफेशनल्सके लिए। इसलिए गुरुग्राम प्रॉपर्टी निवेशकों का पसंदीदा लोकेशन बन गया है।
लग्जरी होम्स की जबरदस्त मांग
ट्रिनिटी इंफ्राटेक के मैनेजिंग डायरेक्टर आदिल अल्ताफ ने कहा कि प्रॉपइक्विटी के अनुसार, गुरुग्राम हाउसिंग मार्केट में बिक्री में 66% की वृद्धि के साथ मजबूत मांग देखी जा रही है। शहर के रियल एस्टेट बाजार में 2024 में बड़ा उछाल आया है, जिसमें लग्जरी होम्स की बिक्री 66% बढ़कर लगभग 1.07 लाख करोड़ रुपये हो गई है। यह वृद्धि शहर के रणनीतिक स्थान और द्वारका एक्सप्रेसवे और दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे जैसे चल रहे बुनियादी ढांचे के विकास से प्रेरित है। एक प्रमुख कॉर्पोरेट हब के रूप में, गुरुग्राम प्रीमियम रहने की जगह की तलाश करने वाले पेशेवरों को आकर्षित करता है।
