किसी भी तरह के लोन देने से पहले बैंक क्रेडिट स्कोर चेक करते हैं। अगर क्रेडिट स्कोर खराब है तो बैंक लोन देने से मना कर देते हैं। अगर बैंक मैनेजर आपको लोन देने को तैयार भी हो जाते हैं तो ब्याज अधिक वसूलते हैं। आपको बता दें कि अगर आपका क्रेडिट स्कोर खराब है तो बैंक आमतौर पर होम लोन पर 10.75% की दर से ब्याज वसूलते हैं। वहीं, बेहतर क्रेडिट स्कोर अच्छा होने पर बैंक 8.35% की दर से भी होम लोन दे देते हैं। आइए जानते हैं कि अगर आपका क्रेडिट स्कोर खराब है तो कैसे आप पर लोन का बोझ बढ़ जाता है। यह भी समझेंगे कि 50 लाख के होम लोन पर आप 19 लाख रुपये चुकाएंगे।
इस उदाहरण से समझें, कैसे बढ़ेगा कर्ज का बोझ?
कम क्रेडिट स्कोर के कारण आपको 50 लाख रुपये के होम लोन में 19 लाख रुपये अतिरिक्त चुकाने होंगे। इसे आसानी से इस उदाहरण से समझते हैं। मान लेते हैं कि आपका क्रेडिट स्कोर 820 है और आप बैंक में 50 लाख रुपये के होम लोन के लिए आवेदन करते हैं। बैंक आपके बेहतर क्रेडिट स्कोर को देखते हुए 20 साल के लिए होम लोन 8.35% ब्याज दर पर दे देते हैं। इस ब्याज दर पर आपको 1.03 करोड़ रुपये (50 लाख रुपये का लोन और 53 लाख रुपये ब्याज) बैंक को लौटाएंगे। आपकी मंथली EMI 42,918 रुपये होगी।
अब, अब, अगर आपका क्रेडिट स्कोर, मान लीजिए, 580 है, तो 50 लाख रुपये के होम लोन पर ब्याज दर 10.75% तक जा सकती है। 20 वर्षों में, आपको ऋणदाता को 1.21 करोड़ रुपये (50 लाख रुपये मूलधन और 71.82 लाख रुपये ब्याज) लौटाने होंगे। 20 वर्षों के लिए आपकी मासिक EMI 50,761 रुपये होगी।
इस तरह आपको 18.82 लाख रुपये अतिरिक्त चुकाने होंगे, क्योंकि आपका क्रेडिट स्कोर खराब है।
अगर आपका क्रेडिट स्कोर 620 है, तो ब्याज दर 10.25% होगी। इसका मतलब है कि आपको 1.17 करोड़ रुपये (50 लाख रुपये मूलधन और 67.79 लाख रुपये ब्याज) वापस करने होंगे। 20 साल के लिए आपकी मासिक EMI 49,082 रुपये होगी।
आप समझ सकते हैं कि क्रेडिट स्कोर कितना महत्वपूर्ण है। इसलिए कभी भी अपना क्रेडिट स्केर खराब नहीं करें। समय पर लोन की ईएमआई और क्रेडिट कार्ड के बिल का भुगतान करें।
