Home-Car Loan: घर या कार की खरीदारी करने के लिए अधिकांश लोग Home या Car loan जरूर लेते हैं। होम लोन लंबी अवधि का होता है। होम लोनअक्सर 20 साल के लिए लोग लेते हैं। वहीं, कार लोन 5 या 7 साल के लिए होता है। जब लोगों की वित्तीय स्थिति बेहतर होती है तो वो लोन का भुगतान समय से पहले या तय समय में जरूर कर देते हैं। ऐसे में अगर आप भी अपना कार या होम लोन बंद करा रहे हैं तो कुछ बातों का जरूर ख्याल रखें। ऐसा नहीं करने पर आप बाद में परेशानी में फंस सकते हैं। हम आपको कुछ जानकारी दे रहे हैं कि लोन बंद कराने के बाद किन बातों का ख्याल जरूर रखना चाहिए।
प्री-क्लोजर फीस
कई बैंक और गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियां (NBFC) समय से पहले लोन चुकाने का विकल्प चुनने पर फोरक्लोजर फीस या जुर्माना लगाती हैं। होम लोन के मामले में, कोई जुर्माना नहीं लगाया जाता है, हालांकि, कार लोन और पर्सनल लोन पर कई बैंक प्री-क्लोजर फीस वसूलते हैं। यह फीस बकाया राशि का 1% से 5% तक हो सकती है। इसलिए, लोन क्लोजर के साथ आगे बढ़ने से पहले फोरक्लोजर शुल्कों को जरूर चेक करें।
ओरिजिनल डाक्यूमेंट्स प्राप्त करें
होम लोन के मामले में- बैंकों के पास कई ओरिजिनल डाक्यूमेंट्स जमा करने होते हैं। इसमें प्रॉपर्टी पेपर, पावर ऑफ अटॉर्नी और कैंसल चेक आदि शामिल होता है। इसलिए, लोन बंद करने के बाद, पहले जमा किए गए सभी महत्वपूर्ण ओरिजिनल डाक्यूमेंट्स को लेना नहीं भूलें।
NOC लेना नहीं भूलें
लोन बंद कराने के बाद अनापत्ति प्रमाण पत्र (NOC) लेना बिल्कुल नहीं भूलें। एनओसी इस बात का सबूत होता है कि आपने सभी बकाया राशि को चुका दिया है और अब कोई ऋण बकाया नहीं हैं। यह दस्तावेज आपको भविष्य में किसी भी परेशानी से बचा सकता है। इसलिए लोन बंद करने के बाद यह सुनिश्चित करें कि आपको बैंक से एनओसी मिल गया है, जिसमें आपका नाम, पता, लोन खाता संख्या और सभी प्रासंगिक विवरण शामिल होने चाहिए।
पाबंदी हटाने का अनुरोध
अक्सर, बैंक उधारकर्ता की संपत्ति की बिक्री को रोकने के लिए उस पर ग्रहणाधिकार लगाते हैं। इसलिए, अपने होम लोन चुकाने के बाद, अपनी संपत्ति पर ग्रहणाधिकार को हटाने की के लिए बैंक प्रतिनिधि के साथ रजिस्ट्रार के कार्यालय जाना जरूरी होता है। वाहन ऋण के लिए, आपको बंधक हटाने की प्रक्रिया को पूरा करने के लिए क्षेत्रीय हस्तांतरण कार्यालय जाना चाहिए।
CIBIL स्कोर चेक करें
CIBIL डेटाबेस में आपकी लोन चुकाने का रिकॉर्ड होता है। लोन चुकाने के बाद सिबिल स्कोर जरूर चेक करें। कई बार आप लोन चुका देते हैं लेकिन CIBIL रिपोर्ट में बकाया राशि दिखाई देती है। यह स्थिति नए लोन के लिए आवेदन में बाधा उत्पन्न कर सकती है। इसलिए, अपनी सबसे CIBIL रिपोर्ट की समीक्षा करें और अपने ऋणदाता से जानकारी अपडेट करने का अनुरोध करें।
