अपना घर हर किसी का सपना होता है। आमतौर पर यह किसी भी व्यक्ति के जीवन की सबसे बड़ी खरीदारी होती है। आजकल तो वैसे भी प्रॉपर्टी के दाम आसमान पर हैं। बहुत कम लोग ऐसे होते हैं, जो कैश में घर खरीद पाते हैं। अधिकतर लोग घर खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं। अगर आप नए साल में घर या कोई दूसरी प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं, तो कुछ बातों का जरूर ध्यान रखें। इससे आपकी खरीदारी आसान हो जाएगी। आइए जानते हैं।
- फाइनेंशियल बर्डन से बचना चाहते हैं तो अपने बजट के हिसाब से घर खरीदें। घर खरीदने के लिए एक बजट तय करें। साथ ही यह भी तय करें कि आपको कितने बड़े घर या कितने बड़े साइज के फ्लैट की नीड है।
- अगर डिवेलपर और बायर के बीच कोई एजेंट नहीं होगा तो कमीशन बच जाएगा। ऐसे में कोशिश करें कि घर सीधे डिवलेपर या सेलर्स से खरीदें।
- अगर 2-4 ग्राहक एक ही प्रोजेक्ट में ग्रुप में घर खरीदते हैं, तो डिवेलपर एक्स्ट्रा डिस्काउंट दे सकता है।
- किसी हाउसिंग प्रोजेक्ट में प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, तो यह जान लें कि डिवेलपर ने सभी तरह की परमिशन कानूनी रूप से प्राप्त की हुई है।
- डिवेलपर्स और सेलर्स फेस्टिव सीजन में होम बायर्स के लिए ऑफर्स और डिस्काउंट लेकर आते हैं। आप इन ऑफर्स का फायदा उठा सकते हैं।
- प्रॉपर्टी की डील करने से पहले उस एरिया में लोगों से मिलें और प्रॉपर्टीज के एवरेज रेट्स के बारे में जानकारी लें। इसके बाद डिवेलपर के साथ चर्चा करके डील को किफायती बनाएं।
- एकमुश्त पेमेंट करने पर डिवेलपर कम कीमत पर घर बेचते हैं। इसलिए कोशिश करें कि ज्यादा से ज्यादा कैश पेमेंट करें, इससे आपको अधिक छूट मिल पाएगी।
- अंडर कंस्ट्रक्शन घरों की तुलना में रेडी टू मूव घर अधिक महंगे होते हैं। अंडर कंस्ट्रक्शन घरों के लिए आप अधिक डिस्काउंट भी पा सकते हैं।
- होम लोन लेने से पहले सभी बैंकों के ऑफर्स और ब्याज दरें चेक कर लें, जहां सबसे किफायती लगे वहां से लोन लें।
