नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के जल्द शुरू होने से पहले ही यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र रियल एस्टेट इन्वेस्टर्स और घर खरीदने वालों की पहली पसंद बनता जा रहा है। एयरपोर्ट, मेट्रो और बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स की वजह से यहां प्रॉपर्टी की मांग लगातार बढ़ रही है। इसी बढ़ती दिलचस्पी को देखते हुए यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) आम लोगों के लिए एक बड़ी आवासीय भूखंड योजना लेकर आने की तैयारी में है।
YEIDA इस महीने करीब 973 रिहायशी प्लॉटों की नई स्कीम लॉन्च करने जा रहा है। प्राधिकरण के अधिकारियों के मुताबिक, यह योजना अगले 15 दिनों के भीतर खोली जा सकती है। फिलहाल उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (UPRERA) से पंजीकरण की प्रक्रिया अंतिम चरण में है। रेरा से पंजीकरण संख्या मिलते ही योजना को औपचारिक रूप से आवेदन के लिए खोल दिया जाएगा।
क्या होंगी कीतमें
कीमत की बात करें तो इस स्कीम में प्लॉटों की औसत दर लगभग ₹35,000 प्रति वर्ग मीटर रहने की संभावना है। YEIDA का कहना है कि यह कीमत क्षेत्र में हो रहे तेज विकास और भविष्य की संभावनाओं को ध्यान में रखकर तय की गई है। एयरपोर्ट के संचालन के बाद इन इलाकों में प्रॉपर्टी रेट्स और बढ़ने की उम्मीद जताई जा रही है।
प्लॉट के साइज
नई योजना में प्लॉटों का साइज अलग-अलग रखा गया है, ताकि अलग-अलग जरूरतों वाले लोग इसमें आवेदन कर सकें। प्लॉटों का आकार 162 वर्ग मीटर से लेकर 290 वर्ग मीटर तक होगा। कुल 973 प्लॉटों में से 476 प्लॉट 162 वर्ग मीटर और 481 प्लॉट 200 वर्ग मीटर के होंगे। इसके अलावा 183, 184, 223 और 290 वर्ग मीटर के कुछ सीमित प्लॉट भी शामिल किए गए हैं।
अट्रैक्टिव स्कीम
लोकेशन के लिहाज से यह स्कीम काफी अट्रैक्टिव मानी जा रही है। ये सभी प्लॉट सेक्टर 15C, सेक्टर 18 और सेक्टर 24A में स्थित होंगे, जो सीधे तौर पर नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के बेहद करीब हैं। एयरपोर्ट के फरवरी 2026 तक चालू होने की उम्मीद है, जिससे इन सेक्टरों में मांग और कीमतों में और तेजी आ सकती है।
कैसे होगा आवेदन
इस योजना में आवेदन करने के लिए इच्छुक लोगों को प्लॉट की कुल कीमत का 10% रजिस्ट्रेशन फीस जमा करना होगा। आवंटन प्रक्रिया लकी ड्रॉ के जरिए पूरी की जाएगी। आवेदन के लिए लगभग एक महीने का समय दिया जाएगा, जिसके बाद सफल आवेदकों को आवंटन पत्र जारी कर कब्जा प्रक्रिया शुरू की जाएगी।
