PERSONAL FINANCE

आप सैलरीड व्यक्ति हों, फ्रीलांसर, व्यापारी या फिर पेंशनभोगी – हर कैटेगरी के लिए अलग-अलग फॉर्म तय हैं। ऐसे में आपको आईटीआर फाइल करने के लिए एक सही फॉर्म की जानकारी होनी बहुत जरूरी है।

होम लोन लेने के लिए आपकी एक मंथली इनकम और बेहतर सिबिल स्कोर बेहद जरूरी है। मैक्सिमम होम लोन आप कितना ले सकते हैं यह आपकी उम्र, इनकम पर निर्भर करता है। बैंक ऑफ बड़ौदा फिलहाल 7.45 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है।

सोना और एफडी, दोनों ही कम जोखिम वाले निवेश विकल्प हैं और गारंटीड रिटर्न देते हैं। सोने में निवेश करने से हाई रिटर्न के साथ-साथ इसे आसानी से खरीदने और बेचने की सुविधा भी मिलती है।

अगस्त 2025 से बैंकिंग और वित्तीय नियमों में महत्वपूर्ण बदलाव लागू होंगे। UPI लेन-देन, SBI क्रेडिट कार्ड बीमा, FASTag वार्षिक पास समेत कई नई गाइडलाइंस आपके रोज़ाना के पैसे के उपयोग को प्रभावित करेंगी।

SIP यानी सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान एक ऐसा तरीका है जिसमें आप हर महीने छोटी-छोटी राशि म्यूचुअल फंड्स में निवेश करते हैं। एफडी यानी फिक्स्ड डिपॉजिट एक पारंपरिक और सुरक्षित निवेश विकल्प है, जिसे बैंक और वित्तीय संस्थाएं प्रदान करती हैं।

लार्ज-कैप, हाइब्रिड, और बैलेंस्ड फंड्स बेहतर विकल्प हैं, क्योंकि ये इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, जिससे जोखिम अपेक्षाकृत कम हो जाता है और स्थिर रिटर्न की संभावना बढ़ जाती है।

नेशनल सेविंग सर्टिफिकेट अकाउंट में न्यूनतम ₹1000 से निवेश की शुरुआत की जा सकती है और इसमें इसके बाद ₹100 के मल्टीपल में कोई भी राशि जमा की जा सकती है।

क्रेडिट कार्ड से कैश निकालना बेहद महंगा साबित हो सकता है। इस पर इंटरेस्ट उसी समय से लगना शुरू हो जाता है और कोई ब्याज मुक्त अवधि नहीं होती। इस विकल्प का इस्तेमाल केवल आपात स्थिति में ही करना चाहिए।

55वें साल की आर्थिक और पारिवारिक जिम्मेदारियों को पूरा करने में यह फंड आपके बहुत काम आएगा। एसआईपी इन्हीं लक्ष्यों को पूरा करने में मददगार होता है।

एक सैलरी क्लास व्यक्ति के लिए संतुलित बजट बनाना बेहद जरूरी है। खर्चों को जरूरत और इच्छा में बांटें। हर महीने कुछ हिस्सा बचत और निवेश के लिए तय करें।

प्रॉपर्टी खरीदने की जब बात आती है तो किस तरह की प्रॉपर्टी खरीदी जाए, ये तय करना होता है। ऐसे में यह जानना जरूरी है कि आखिर फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी और लीजहोल्ड प्रॉपर्टी क्या होती है। इससे अपनी जरूरत और सुविधा के हिसाब से फैसला करना आसान हो जाता है।

बैंक एफडी में रिटर्न की गारंटी होती है और मूल राशि सुरक्षित रहती है। हालांकि कॉर्पोरेट एफडी आमतौर पर बढ़े हुए जोखिम के कारण बैंक एफडी की तुलना में अधिक ब्याज दरें प्रदान करते हैं।

म्युचूअल फंड में निवेश पर रिटर्न की कोई लिमिट नहीं है। फिर भी एक औसत रिटर्न 12 प्रतिशत मानकर हम कैलकुलेशन से रिटर्न को समझ सकते हैं। एसआईपी आपको करोड़पति बना सकता है।

आयकर अधिनियम की धारा 80सी के अंतर्गत इस स्कीम में जमा राशि कटौती का लाभ लिया जा सकता है। एक खास बात यह है कि अगर नाबालिग जो 10 साल की उम्र पूरा कर चुका है, वह भी अकाउंट अपने नाम से खोल सकता है।

गारंटीड इनकम प्लान कई लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हो सकते हैं, जैसे रिटायरमेंट, घर या संपत्ति खरीदना और बच्चों के लिए कॉलेज फंड स्थापित करना आदि।

किसी के सिबिल स्कोर का आकलन 300 से 900 अंकों के बीच किया जाता है। बैंक इसी के आधार पर कर्ज देने का फैसला करते हैं।

कार खरीदने का यह नियम एक तरह का कार फाइनेंसिंग रूल है जो एक आसान लेकिन शक्तिशाली उपकरण है जो खरीदने के फैसले को सुव्यवस्थित करता है।

आपका बैंक अकाउंट संदिग्ध धोखाधड़ी से लेकर कानूनी दायित्वों और अनुपालन मुद्दों तक की वजह से फ्रीज हो सकता है। इन कारणों को समझना और अपने वित्त का प्रबंधन करने में सक्रिय रहना खाता फ्रीज होने के जोखिम को कम कर सकता है और सुचारू बैंकिंग लेनदेन सुनिश्चित कर सकता है।

Post Office की इस स्कीम में मैक्सिमम निवेश की भी कोई लिमिट नहीं है। 10 साल से ज्यादा आयु का नाबालिग भी अपने नाम से इस स्कीम के तहत अकाउंट खोल सकता है।

जीवन बीमा को सिर्फ एक खर्च या अनचाही ज़िम्मेदारी न समझें। यह एक ऐसा फाइनेंशियल टूल है जो न सिर्फ आपके न रहने पर आपके अपनों को सुरक्षा देता है, बल्कि आपको जीते जी आत्मविश्वास भी देता है कि आपने अपने परिवार के लिए सही प्लानिंग की है।