बेंगलुरु। प्राइवेट रियल एस्टेट डेवलेपर्स एसोसिएशन की शीर्ष संस्था क्रेडाई का कहना है कि स्टील और अन्य सामान्य धातुओं की कीमतों में पिछले कुछ महीनों में करीब 30 प्रतिशत तक की वृद्धि हुई है। इसकी वजह से अगली दो तिमाहियों में बेंगलुरु के रियल एस्टेट बाजार की दिशा प्रभावित हो सकती है।
कन्फेडेरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलेपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (CREDAI), बेंगलुरु, के अध्यक्ष जेसी शर्मा ने कहा कि,
वर्तमान में घरों की कीमत कम बनी हुई हैं लेकिन अगली दो तिमाहियों में इनमें वृद्धि की संभावना है। कीमतों में बदलाव से घरों के संभावित खरीदारों की क्षमता पर संदेह है। घर खरीदने के बारे में पूछताछ बढ़ी है और हम उनके सभी प्रश्नों का जवाब देने की कोशिश कर रहे हैं।
- उन्होंने कहा कि निर्माण के लिए आवश्यक सामग्री जैसे सीमेंट और रेत की कीमतों में करीब 20 प्रतिशत की तेजी आ चुकी है।
- इसके अलावा 30 अप्रैल से रेरा कानून भी लागू होने जा रहा है, जिससे रियल एस्टेट डेवलेपर्स को एक अलग से बैंक खाता खुलवाना होगा, जिसका इस्तेमाल समय से निर्माण पूरा करने में किया जाएगा।
- इन सभी कारकों के अलावा स्टील, सीमेंट और अन्य सामान्य धातुओं की कीमत बढ़ने के अलावा रेरा बिल इन सभी की वजह से रियल एस्टेट पर असर पड़ेगा।
- इन सभी प्रभावों का संयुक्तरूप से घरों की कीमतों पर असर पड़ेगा और डेवलेपर्स बढ़ी हुई कीमतों का बोझ संभावित ग्राहकों पर डालेंगे।
- क्रेडाई बेंगलुरु के सचिव सुरेश हरि का कहना है कि इन बातों को ध्यान में रखते हुए यह सबसे बेहतर होगा कि संभावित घर खरीदार अभी घर खरीद ले।
- वर्तमान में बाजार स्थिर है और ग्राहकों को इस समय बेहतर दाम पर अच्छी सुविधाओं वाले घर खरीदने का मौका है।
