YAMUNA

दादरी और बुलंदशहर के 80 गांवों की जमीन पर बसने जा रहे नए नोएडा को लेकर विकास की रफ्तार तेज हो गई है। नोएडा प्राधिकरण ने इस महत्वाकांक्षी शहर को यमुना एक्सप्रेसवे, गंगा एक्सप्रेसवे और नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से जोड़ने की तैयारी शुरू कर दी है।

यमुना एक्सप्रेसवे पर सफर करने वाले लाखों यात्रियों के लिए बड़ी खबर है। आने वाले समय में इस एक्सप्रेसवे पर सफर करना महंगा हो सकता है। दरअसल, टोल दरों में करीब 5% तक बढ़ोतरी का प्रस्ताव सामने आया है।

आवंटी को प्लॉट का आवंटन, लीज डीड (पट्टा विलेख) की तारीख से 90 वर्षों की अवधि के लिए लीज पर किया जाएगा और लीज का किराया, लीड डीड के निष्पादन से पहले, प्लॉट की कुल लागत के 10% की दर से एक ही बार में (एकमुश्त) देय होगा।

यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में इंफ्रास्ट्रक्चर के तेजी से विकास ने रियल एस्टेट को नई ऊंचाइयों पर पहुंचा दिया है और आने वाले वर्षों में भी यह क्षेत्र निवेश और आवास दोनों के लिहाज से अहम बना रहेगा।

एस्कॉर्ट्स कुबोटा ट्रैक्टर और निर्माण उपकरण विनिर्माण इकाई स्थापित करेगी। इस परियोजना में लगभग 2,029 करोड़ रुपये का निवेश होगा और करीब 4,000 लोगों को रोजगार मिलेगा।

नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे पर जाने के लिए काफी जाम मिलता है। इस जाम को खत्म करने के लिए नोएडा अथॉरिटी ने महामाया फ्लाईओवर के पास खत्म होने वाले चिल्ला एलिवेटेड रोड को सेक्टर-94 के गोलचक्कर तक जोड़ने के लिए नया एलिवेटेड रोड बनाने का प्लान बनाया है।

टोल हटने से उद्यमी, कर्मचारी और स्थानीय निवासियों को बड़ी राहत मिलेगी। उद्यमियों की शिकायत पर यीडा ने एक्शन लिया है। यमुना सिटी से जुड़ने वाले कई रैंप हटाए जाएंगे।

15 फरवरी 2026 की रात 12 बजे के बाद से यमुना एक्सप्रेसवे पर वाहनों की अधिकतम गति सीमा फिर से बढ़ा दी गई है। अब हल्के वाहन 100 किलोमीटर प्रति घंटा और भारी वाहन 80 किलोमीटर प्रति घंटा की रफ्तार से दौड़ सकेंगे। मौसम में सुधार के साथ यह फैसला लागू कर दिया गया है।

यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी यानी YEIDA अपने फैसले को बदलकर पहले वाला स्टेटस लागू करने जा रहा है।

अथॉरिटी ने बीते दिसंबर में इन आवासीय भूखंडों की योजना लॉन्च करने का फैसला किया था। जिन भूखंडों पर यह योजना प्रस्तावित है, वह जमीन किसानों से खरीदी जा चुकी है, लेकिन अब तक यीडा के नाम पर राजस्व अभिलेखों में रजिस्टर ही नहीं हो पाई है।

कॉमर्शियल गाड़ियों को रिफ्लेक्टर लगाने के भी निर्देश दिए हैं। बिना रिफ्लेक्टर एक्सप्रेसवे में प्रवेश नहीं कर पाएंगे। नियमों का उल्लंघन करने पर वाहन भी जब्त कर ली जाएगी।

उत्तर प्रदेश में हाई-स्पीड कनेक्टिविटी का नेटवर्क लगातार विस्तार कर रहा है और अब राज्य सरकार एक और बड़ी सड़क क्रांति की तैयारी में है। यमुना एक्सप्रेसवे और गंगा एक्सप्रेसवे को जोड़ने के लिए प्रस्तावित 74.3 किलोमीटर लंबे लिंक एक्सप्रेसवे को लेकर काम तेज हो गया है।

दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार एक बार फिर रफ्तार पकड़ता दिख रहा है। यमुना एक्सप्रेसवे पर लगने जा रहा है प्रॉपर्टी का नया मेला और इस बार मैदान में उतरा है नामचीन डेवलपर Gaurs Group, जिसने अपने नए लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट से 2000 करोड़ रुपये की कमाई का टारगेट रखा है।

यूपी में विकास की दिशा में एक और बड़ा कदम उठाया गया है। यमुना विकास प्राधिकरण ने हाथरस अर्बन सेंटर के लिए मास्टर प्लान तैयार करने की प्रक्रिया तेज कर दी है।

नोएडा के यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में आगामी नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट की घोषणा और निर्माण के चलते रियल एस्टेट मार्केट में जबरदस्त उछाल देखने को मिला है। बीते 5 साल में प्लॉट की कीमतें 6 गुना और फ्लैट की कीमतें 2.5 गुना बढ़ीं।

उत्तर प्रदेश के 4 प्रमुख एक्सप्रेसवे- यमुना एक्सप्रेसवे, पूर्वांचल एक्सप्रेसवे, बुंदेलखंड एक्सप्रेसवे और आगरा-लखनऊ एक्सप्रेसवे पर ये फास्टैग एनुअल पास नहीं चलेगा।

अथॉरिटी सीधे किसानों से बातचीत कर 10 एकड़ के भूखंडों में ज़मीन खरीदने की योजना पर काम कर रहा है। इन भूखंड की खरीद से सालों से लंबित कई प्रोजेक्ट अब गति पकड़ सकते हैं।

YEIDA की इंस्टीट्यूशनल प्लॉट स्कीम के तहत, हॉस्पिटल एंड चाइल्ड वेलफेयर एंड मैटरनिटी सेंटर खोलने के लिए प्लॉट्स के अलॉटमेंट के लिए 18 जून, 2025 को आवेदन शुरू हो गया था।

यमुना एक्सप्रेसवे के सेक्टर 18 के पॉकेट 9B स्थित इस रेसिडेंशियल प्लॉट स्कीम के लिए यीडा को कुल 54,289 ऐप्लिकेशन प्राप्त हुए थे।

अगर आप एजुकेशन सेक्टर से जुड़कर काम शुरू करना चाहते हैं तो आपके लिए सुनहरा मौका है। यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी नर्सरी स्कूल और क्रेच खोलने के लिए प्लॉट की स्कीम लेकर आया है।