REAL ESTATE

'कर्मयोगी आवास योजना' नाम से आई इस हाउसिंग स्कीम के लिए ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन और विस्तृत ब्रोशर उपलब्धता 19 दिसंबर 2025 से होगी। योजना का उद्देश्य सरकारी कर्मचारियों को रियायती दरों पर आवास प्रदान करना है।

अलग-अलग शहरों में बिक्री के लिए उपलब्ध इन फ्लैटों का एरिया 28.20 वर्ग मीटर से लेकर 253.63 वर्ग मीटर है।

मुंबई का प्रॉपर्टी बाजार इन दिनों जबरदस्त उछाल पर है। ऐसा लग रहा है मानो शहर में घर खरीदना लोगों का नया जुनून बन गया हो। रजिस्ट्रेशन सेंटर के बाहर लगी लंबी कतारें इस बात का सबूत हैं कि मुंबई में प्रॉपर्टी खरीदने का क्रेज लगातार बढ़ता ही जा रहा है।

एनारॉक के अनुसार, दिल्ली-NCR के प्राइमरी हाउसिंग मार्केट में पिछले तीन सालों में मज़बूत डिमांड की वजह से कीमतों में 48-72 परसेंट की बढ़ोतरी देखी गई है।

नियामकीय जानकारी में NBCC ने बताया कि इन यूनिट्स की कुल बिक्री कीमत 1,069.43 करोड़ रुपये रही। अटके हुए घर खरीदारों को राहत पहुंचाने की दिशा में एक अहम कदम है।

डीडीए से मिली जानकारी के मुताबिक, ये फ्लैट्स दिल्ली के नरेला, रोहिणी, रामगढ़ कॉलोनी और शिवाजी मार्ग में उपलब्ध हैं।

यह लेटेस्ट रिपोर्ट बताती है कि भारत के प्रमुख शहरों में आवासीय बाजार लगातार मज़बूत हो रहा है। प्रॉपर्टी की कीमतों में यह स्थिर वृद्धि बताती है कि खरीदारों का भरोसा और निवेशकों की दिलचस्पी अभी भी रियल एस्टेट सेक्टर में बरकरार है।

UPAVP के लखनऊ में कुल 5 प्रोजेक्ट हैं, जिनमें से 4 प्रोजेक्ट में 1 BHK फ्लैट उपलब्ध हैं। इन फ्लैटों की शुरुआती कीमत 11.69 लाख रुपये से लेकर 16.33 लाख रुपये है।

UPAVP फ्लैट्स की शुरुआती कीमत महज 8.62 लाख रुपये है। 8.62 लाख रुपये में आप 1 BHK फ्लैट खरीद सकते हैं, जिसका साइज 32.95 वर्ग मीटर है।

इस नए सिस्टम के लागू होने से रजिस्ट्री की पुरानी और थका देने वाली प्रक्रिया काफी सरल हो जाएगी। यह नई व्यवस्था प्रॉपर्टी रजिस्ट्री को एक सहज और परेशानी मुक्त अनुभव बनाने की दिशा में एक बड़ा कदम साबित होगी।

रियल एस्टेट कंसल्टेंट के अनुसार, करीब 1.27 अरब अमेरिकी डॉलर के निवेश में से घरेलू निवेशकों ने 76.24 लाख अमेरिकी डॉलर (60 प्रतिशत हिस्सा) का निवेश किया जबकि विदेशी निवेशकों ने 50.71 लाख अमेरिकी डॉलर का योगदान दिया।

अथॉरिटी ने कहा है कि जो लोग अपने आवंटित प्लॉट पर निर्माण कार्य कर रहे हैं, उन्हें 6 महीने का समय दिया जाएगा, ताकि उनका काम पूरा हो सके।

रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमतों में तेज वृद्धि ने डिमांड को प्रभावित किया जिससे घरों की बिक्री पर असर हो गया। हालांकि, रियल एस्टेट डेवलपर्स की संस्था CREDAI-MCHI ने इसे चिंता का विषय नहीं माना है।

UP RERA ने अपनी इस कार्रवाई से यह स्पष्ट संकेत दिया है कि रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता और खरीदारों के अधिकारों की सुरक्षा सर्वोपरि है। नियमों की अनदेखी करने वाले डेवलपर्स के खिलाफ अब सख्त और त्वरित कार्रवाई की जाएगी।

गाजियाबाद में EWS कैटेगरी के तहत 8.25 लाख रुपये में 1 BHK फ्लैट्स बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जिनका एरिया 28.41 वर्ग मीटर है।

सितंबर तिमाही के आंकड़े दर्शाते हैं कि मांग में आंशिक गिरावट के बावजूद बाजार में भरोसा बना हुआ है, खासकर लग्जरी और प्रीमियम हाउसिंग में। इन्वेस्टर्स और डेवलपर्स, दोनों के लिए यह संकेत है कि क्वालिटी, लोकेशन और ब्रांड वैल्यू आज भी ग्राहक का भरोसा जीतने में अहम भूमिका निभा रही हैं।

नोएडा के यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में आगामी नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट की घोषणा और निर्माण के चलते रियल एस्टेट मार्केट में जबरदस्त उछाल देखने को मिला है। बीते 5 साल में प्लॉट की कीमतें 6 गुना और फ्लैट की कीमतें 2.5 गुना बढ़ीं।

गाजियाबाद में EWS कैटेगरी के तहत 8.25 लाख रुपये की कीमत में मिल रहे ये 1 BHK फ्लैट्स हैं, जिनका एरिया 28.41 वर्ग मीटर है।

रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म नाइट फ्रैंक इंडिया ने अपनी एक रिपोर्ट में मुंबई के रीयल एस्टेट बाजार के फ्यूचर को लेकर कई रोचक अनुमान लगाए हैं। इसमें कहा गया है कि पूरे शहर के प्रोजेक्ट्स आधुनिक और बेहतर हो जाएंगे।

अपार्टमेंट वाला यह एरिया पश्चिमी एक्सप्रेस हाईवे और आगामी मेट्रो लाइनों के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, और बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी), लोअर परेल और छत्रपति शिवाजी महाराज अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के नजदीक है।