REAL ESTATE

दक्षिण दिल्ली में 'Category B' इलाकों में 23-32 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई जबकि 'Category A' इलाकों में कीमतें 14-22 प्रतिशत तक बढ़ी हैं।

सीबीआई ने इस मामले में सख्त कदम उठाया है। इस मामले में पाया गया है बिल्डरों और सरकारी कर्मचारियों की मिलीभगत से घर खरीदार के साथ धोखाधड़ी की गई है।

शनिवार को आयोजित ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की एक अहम मीटिंग में इसकी घोषणा हुई। अथॉरिटी ने पिछले साल की तुलना में, इस साल कम बढ़ोतरी की है।

अनुमान है कि निर्माण और ऑपरेशनल खर्चों के दबाव के चलते कीमतें आगे भी बढ़ सकती हैं, हालांकि उनकी रफ्तार में कुछ कमी आ सकती है। खरीदार अब 'ब्रांड वैल्यू' और 'डिलीवरी हिस्ट्री' को सबसे अधिक प्राथमिकता दे रहे हैं।

अनंत नगर योजना में आपको उत्कृष्ट सड़कों का नेटवर्क, आधुनिक सीवेज सिस्टम, भूमिगत लाइनों से 24 घंटे निर्बाध बिजली की सप्लाई, पानी और सुरक्षा जैसी सुविधाएं मिलेंगी।

दिल्ली-एनसीआर में रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़े एक बड़े घोटाले का खुलासा हुआ है। ईडी ने छापेमारी में करीब करोड़ों रुपये कैश, करोड़ों रुपये की ज्वेलरी के साथ ही चांदी के बिस्किट और महंगी लग्जरी घड़ियां बरामद की हैं। देखें तस्वीरें..

हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी का यह फैसला चिंटेल्स पैराडिसो प्रोजेक्ट में लंबे समय से चली आ रही संरचनात्मक समस्याओं और खरीदारों की सुरक्षा को लेकर सख्ती को दर्शाता है।

रिपोर्ट के मुताबिक, हालांकि सालाना आधार पर बिक्री में मामूली बढ़ोतरी हुई है, लेकिन तिमाही आधार पर देखी गई गिरावट और भू-राजनीतिक तनाव से बाजार में सतर्कता बरती जा रही है। लंबी अवधि में सेक्टर मजबूत रहने की उम्मीद है।

यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में इंफ्रास्ट्रक्चर के तेजी से विकास ने रियल एस्टेट को नई ऊंचाइयों पर पहुंचा दिया है और आने वाले वर्षों में भी यह क्षेत्र निवेश और आवास दोनों के लिहाज से अहम बना रहेगा।

गुरुग्राम में 10 करोड़ रुपये और इससे ज्यादा कीमत वाले लग्जरी घरों की बिक्री साल 2025 में लगभग तीन गुना होकर 1494 यूनिट पर पहुंच गई, जो 2024 में सिर्फ 519 यूनिट रही थी।

बॉलीवुड अभिनेता अभिषेक बच्चन की इस प्रॉपर्टी को ऋषि मंडावत और स्मिता मेहता ने खरीदा है। इस प्रॉपर्टी में तीन कार पार्किंग भी शामिल है।

जानकार का कहना है कि टियर-2 शहर अब भारतीय रियल एस्टेट बाजार में तेजी से महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं। कुल मिलाकर, रिपोर्ट से पता चलता है कि टियर-2 बाजार में 'प्रीमियमाइजेशन' का ट्रेंड मजबूत हो रहा है, जहां मात्रा कम लेकिन मूल्य स्थिर या बढ़ रहा है।

डिजिटल क्रांति निवेश को न सिर्फ आसान और तेज बना रही है, बल्कि इसे ज्यादा सुरक्षित और डेटा-ड्रिवन भी बना रही है। सरकारी पहलें, जैसे टोकनाइजेशन और कैशलेस स्ट्रैटेजी (2026 तक 90% ट्रांजेक्शंस डिजिटल), ने बाजार को और मजबूत किया है।

दिल्ली-एनसीआर सहित अन्य क्षेत्रों में घर खरीदारों को 12-15 वर्षों से अपने घरों का कब्जा नहीं मिला है। सालों से वह इसके इंतजार में हैं, जो लंबे समय से आर्थिक और भावनात्मक संकट से गुजर रहे हैं।

Union Budget 2026: Real Estate Sector के लिए सरकार ने बजट में कई बड़े एलान किए। सरकार ने साफ कहा कि REITs मॉडल का उपयोग किया जाएगा। सरकार अपनी पुरानी या खाली पड़ी संपत्तियों को इस मॉडल के जरिए 'रीसाइकिल' करेगी।

भारत के रेजिडेंशियल रियल एस्टेट बाजार में एक बड़ा और स्थायी बदलाव देखने को मिल रहा है। कभी जहां 2BHK और किफायती घरों की सबसे ज्यादा मांग हुआ करती थी, अब वही खरीदार ज्यादा स्पेस, बेहतर लाइफस्टाइल और लॉन्ग-टर्म वैल्यू की तलाश में 3BHK और उससे बड़े घरों की ओर तेजी से बढ़ रहे हैं।

देश के 8 प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री 2025 में करीब 1 प्रतिशत घटकर 3,48,207 हो गई। ये आंकड़े सिर्फ प्राथमिक आवासीय बाजार से संबंधित हैं।

2025 का वर्ष भारतीय प्रॉपर्टी मार्केट के लिए मिले-जुले नतीजे लेकर आया, जहां मांग में गिरावट के बावजूद संपत्ति के मूल्य में स्थिर वृद्धि हुई। यह दर्शाता है कि बाजार के विभिन्न हिस्सों में अलग-अलग प्रभाव पड़े हैं और आने वाले साल में आर्थिक नीति और वैश्विक परिस्थितियां इस क्षेत्र को प्रभावित कर सकती हैं।

प्रॉपइक्विटी का कहना है कि पारंपरिक रूप से अक्टूबर-दिसंबर का समय त्योहारों के चलते बिक्री और नए लॉन्च के लिए मजबूत माना जाता है। हालांकि, हालिया गिरावट इस बात को दर्शाती है कि बाजार में ‘प्रीमियमाइजेशन’ की तरफ रुझान बढ़ा है।

घर बनाने में इस्तेमाल होने वाली सबसे बेसिक मैटेरियल्स में ईंट, बालू, गिट्टी, सीमेंट, स्टील जैसी चीजें शामिल हैं। इसके अलावा, घर बनाने में लेबर का खर्च भी काफी अहम होता है।