भारतीय रिजर्व बैंक ने हाल के महीनों में नीतिगत दरों (रेपो रेट) में 0.50 प्रतिशत की कटौती की है, जिसके बाद बैंकों ने भी कर्ज की दर में कटौती की है। होम लोन की बात करें तो हाल के दिनों में यह पहले के मुकाबले सस्ता हुआ है। कुछ बैंक सबसे सस्ती शुरुआती ब्याज दर पर भी होम लोन ऑफर कर रहे हैं। आप भी सबसे सस्ते होम लोन की तलाश में हैं तो कई बैंक ऐसे हैं जो आपकी इस जरूरत को पूरा करने का ऑफर दे सकते हैं। यहां एक बात यह जरूर जान लें कि आपको सबसे सस्ता होम लोन तभी मिलेगा जब आपका सिबिल स्कोर शानदार होगा। सिबिल स्कोर 300 से 900 के बीच आंका जाता है। सिबिल स्कोर आपकी क्रेडिट योग्यता को दर्शाता है। यह स्कोर आपके क्रेडिट इतिहास पर आधारित होता है, जिसमें आपके पिछले लोन और क्रेडिट कार्ड भुगतान शामिल होते हैं। आइए हम यहां कुछ ऐसे बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों की बात कर लेते हैं जो सबसे सस्ती ब्याज दर पर आपको होम लोन उपलब्ध करा सकते हैं।
8 प्रतिशत की शुरुआती दर पर दे रहा एसबीआई
भारतीय स्टेट बैंक यानी एसबीआई मौजूदा समय में 8 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रही है। अगर आपका सिबिल स्कोर शानदार है तो आप इस दर पर एसबीआई से होम लोन पा सकते हैं। बैंक का होम लोन एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट यानी ईबीएलआर से लिंक्ड है। यानी बेंचमार्क दर (आरईपीओ) में परिवर्तन की स्थिति में, होम लोन अकाउंट में ब्याज दर में भी परिवर्तन होगा। रेपो दर में बढ़ोतरी होने पर होम लोन ब्याज दर में बढ़ोतरी होगी।
सिर्फ 7.99% की शुरुआती दर पर होम लोन
अगर आप सस्ते होम लोन की तलाश में हैं तो आप बजाज हाउसिंग फाइनेंस से भी होम लोन ले सकते हैं। यह हाउसिंग फाइनेंस कंपनी फिलहाल महज 7.99 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रही है। इसमें आप मैक्सिमम 15 करोड़ रुपये तक का होम लोन ले सकते हैं और 32 साल तक की रीपेमेंट अवधि को चुन सकते हैं। हालांकि यहां यह समझ लें कि लोन रीपेमेंट अवधि जितनी कम रखेंगे, वह उतना ही कम महंगा पड़ेगा।
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस होम लोन
एक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनी है एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस, जिससे आप सस्ती दर पर होम लोन ले सकते हैं। यह फिलहाल 8 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन उपलब्ध करा रही है। कंपनी ने यह नई दर हाल ही में 28 अप्रैल 2025 से लागू किया है।
बैंक ऑफ बड़ौदा का होम लोन
सार्वजनिक क्षेत्र का बैंक ऑफ बड़ौदा मौजूदा समय में 8 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। बैंक ने हाल ही में अपनी शुरुआती ब्याज दर 8.40 प्रतिशत को घटाकर 8 प्रतिशत किया है।
