CIRCLE RATE

अगर आप गुरुग्राम में घर या दुकान खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए बेहद जरूरी है। साल 2026 में सर्किल रेट में 15% से लेकर 75% तक की भारी बढ़ोतरी कर दी गई है, जिससे प्रॉपर्टी खरीदना अब और महंगा हो जाएगा।

जिला प्रशासन का कहना है कि मौजूदा सर्किल रेट बाजार दरों से बहुत पीछे हैं। इससे स्टांप ड्यूटी में सरकार को कम राजस्व मिलता है। कई प्रॉपर्टी डील्स में कम मूल्य दिखाकर टैक्स चोरी की जाती है।

सर्किल रेट बढ़ने का सीधा मतलब यह है कि जो भी लोग अब गाजियाबाद में घर खरीदेंगे, उन्हें ज्यादा स्टांप ड्यूटी चुकानी होगी, जिससे प्रॉपर्टी की कुल लागत में बढ़ोतरी हो जाएगी।

Arvind Kejriwal: अरविंद केजरीवाल की अगुवाई वाली सरकार ने दिल्ली में सर्किल रेट में बढ़ोतरी करने का फैसला लिया है। इसका सीधा असर आम जनता पर पड़ेगा। ड्रीम होम खरीदने का सपना और महंगा हो जाएगा।

दिल्ली सरकार ने इस वर्ष फरवरी में दिल्ली में आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक संपत्तियों से सर्कल रेट को 30 सितंबर, 2021 तक सभी श्रेणियों की कॉलोनियों और क्षेत्रों में सीधे-सीधे 20 प्रतिशत कम करने की घोषणा की थी।

केजरीवाल ने ट्विटर पर फैसले की घोषणा करते हुए कहा, ‘‘सर्कल दरों में 20% की छूट जारी रहेगी।

सभी तरह की कॉलोनियों और क्षेत्रों में रिहायशी, वाणिज्यिक और औद्योगिक संपत्तियों के लिए सर्कल रेट में कटौती की घोषणा दिल्ली सरकार ने की है। यह कटौती 30 सितंबर, 2021 तक लागू रहेगी।

सर्किल दर वह न्यूनतम कीमत होती है, जिससे कम दर पर किसी संपत्ति की खरीद-बिक्री की स्थिति में उसका पंजीकरण नहीं किया जा सकता है।

अगस्त का महीना आपके लिए खुशियां लेकर आ रहा है। जहां वाहन और प्रॉपर्टी खरीदना आपके लिए सस्ता हो जाएगा वहीं पैसे के लेन-देन से जुड़ी इस सर्विस में आपको अब कोई चार्ज नहीं देना होगा।

उत्तर प्रदेश के गौतम बुद्ध नगर जिला प्रशासन ने नोएडा में व्यावसायिक भूखंडों की सर्किल दर में 21.5 प्रतिशत कटौती करने और जिले में आवासीय परियोजनाओं पर छः प्रतिशत अधिभार समाप्त करने का प्रस्ताव दिया है।

दिल्ली से सटे देश के बड़े प्रॉपर्टी मार्केट नोएडा और ग्रेटर नोएडा में पहली अगस्त से प्रॉपर्टी खरीदना सस्ता हो जाएगा। बुधवार को संबधित डिस्ट्रिक्ट मैजिस्ट्रेट बीएन प्रॉपर्टी की कई श्रेणियों में सर्किल रेट घटाने के प्रस्ताव की घोषणा की है, इसके अलावा ग्रुप हाउसिंग सोसाइटियों में पावर बैकअप, लिफ्ट, कम्युनिटी क्लब, स्विमिंग पूल और जिम पर लगने वाले सरचार्ज में भी कटौती का प्रस्ताव है। इस प्रस्ताव पर 10 दिन के लिए आम जनता की राय मांगी गई है, सहमति के बाद पहली अगस्त से प्रस्ताव को लागू कर दिया जाएगा।

सर्किल रेट में कटौती से पंजाब के मोहाली, जीरकपुर, अमृतसर, लुधियाना, जालंधर और भटिंडा जैसे शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतें घट सकती हैं।