HOME LOAN

RBI cuts Repo Rate by 0.25 percent. If bank passes these cut to customer, your EMI set to fall

नया वित्त वर्ष 2016-17 आपके लिए अच्छी खबर लेकर आया है। बैंकों ने नए बेस रेट फॉर्मूला के आधार पर होम लोन पर ब्याज दरें घटाने की शुरुआत कर दी है।

If you have a home loan, you may have often thought of prepayment of remaining part. these points can help you to make a good strategy for loan.

अगर आपने अपनी पत्‍नी के साथ मिलकर नए आशियाने का सपना देखा है, तो इस घर के होमलोन की ज्वाइंट किश्‍तों को भी अपनी पत्‍नी के साथ बांट मिलकर बांट सकते हैं।

बढ़ती जरूरतों और सीमित आय के बीच ख्‍वाहिशें पूरी करने के लिए ईएमआई यानि कि इक्वेटिड मंथली इंस्टॉलमेंट्स बेहद आसान जरिया बन गया है।

आम तौर पर एक व्‍यक्ति जीवन में एक ही बार घर खरीदता है। घर चार दीवारों का एक ढांचा मात्र नहीं होता, यह आपके परिवार की खुशियों से भरा एक आशियाना होता है।

अपनी सुविधा के अनुसार होम लोन ट्रांसफर करना हमें फायदेमंद तो लगता है लेकिन कई बार इससे हमारी मुश्किल बढ़ भी जाती हैं, ऐसे में कुछ बातें ध्‍यान रखनी चाहिए।

एसबीआई ने नई होम लोन स्कीम लॉन्च की है। यह सिर्फ सैलरी वालों के लिए है। इसके तहत यंग वर्किंग प्रोफेशनल्स अधिक लोन सहमति कई अन्य सुविधाओं का लाभ उठा सकेंगे।

लोन पूरा होने के बाद जरूरी दस्‍तावेज जैसे नो ड्यूज सार्टिफिकेट बैंक से लेना न भूलें, जिसके चलते हमें अगली बार कर्ज लेने में मुश्किल होती है।

अक्‍सर हम सोचते हैं कि होम लोन का प्रीपेमेंट कर कर्ज के इस जंजाल से बाहर निकल आएं। लेकिन कई बार ऐसा करना भी हमारे लिए भारी पड़ जाता है।

घर खरीदना आपके जीवन का सबसे बड़ा फैसला होता है। इसलिए होमलोन लेते वक्‍त कुछ बातों का ख्‍याल रखना चाहिए। इंडियाटीवी पैसा आपको इन्‍हीं से रूबरू करा रहा है।

बैंक प्री अप्रूव्‍ड पर्सनल लोन के अलावा होम और कार लोन भी ऑफर करते हैं। लेकिन यह जानना जरूरी है कि ये लोन वास्‍तव में आपके लिए फायदेमंद हैं कि नहीं।

Home खरीदते वक्‍त समझदारी से काम लें तो इस बड़े खर्च से भी आप कुछ पैसा बचा सकते हैं। आपको ईएमआई, कैश डिस्‍काउंट से लेकर टैक्‍स तक में छूट मिल सकती है।

इंडिया टीवी पैसा की टीम आपको उन पैरामीटर्स के बारे में बताने जा रही है जिनके आधार पर बैंक आपको लोन उपलब्‍ध कराते हैं या फिर रिजेक्‍ट करते हैं।

होम लोन लेने के बाद सैलरी का एक बड़ा हिस्‍सा ईएमआई के रूप में हर महीने निकल जाता है। घर के फंड मैनेजर के रूप में काफी सारी जिम्मेदारियां निभानी पड़ती हैं।

नए साल पर आपको महंगाई का नया झटका लगने जा रहा है। देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक SBI ने पहली जनवरी से बैंकिंग सेवाओं में बढ़ोत्‍तरी की घोषणा कर दी है।

घर खरीदने से पहले सभी लोगों को अपने बिल्‍डर्स से कुछ सवाल पूछना ही चाहिए। जिससे न सिर्फ अापका सपना बिना मुश्किल के पूरा होगा, वहीं आप धोखाधड़ी से भी बचेंगे।

अक्‍सर कुछ छोटी-छोटी गलतियों के चलते होम लोन की एप्‍लीकेशन कैंसिल हो जाती है। जिसके बाद होमलोन मिल पाना और भी मुश्किल हो जाता है।

हाउसिंग सेक्‍टर में निवेश को बढ़ावा देने और 2022 तक ‘हाउसिंग फॉर ऑल’ (सभी के लिए घर) सुनिश्चित करने के लिए सरकार कुछ प्रोजेक्‍ट्स को टैक्‍स लाभ दे सकती है।

यदि आप अपने होमलोन के पूर्व-भुगतान की सही रणनीति बनाते हैं, तो यह आपके लिए कई मायनों में फायदेमंद हो सकता है।