HOME

पब्लिक सेक्टर के बैंक ऑफ बड़ौदा भी होम लोन की ब्याज दरों में कटौती कर चुका है। बैंक ऑफ बड़ौदा अब 7.45 प्रतिशत की शुरुआती दरों से होम लोन ऑफर कर रहा है।

अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं या पहले से होम लोन चुका रहे हैं, तो आपके लिए एक बड़ी खुशखबरी है। एक सरकारी बैंक ने अपने ग्राहकों को राहत देते हुए लोन की ब्याज दरें घटाने का ऐलान किया है।

आरबीआई द्वारा रेपो रेट घटाए जाने के बाद देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक- भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने भी होम लोन की दरों में 1 प्रतिशत की कटौती की है।

डीडीए से मिली जानकारी के मुताबिक, ये फ्लैट्स दिल्ली के नरेला, रोहिणी, रामगढ़ कॉलोनी और शिवाजी मार्ग में उपलब्ध हैं।

SBI ने सभी के लिए कमाल का ऑफर निकाला है। अगर आपकी कंपनी सैलरी स्लिप नहीं देती है तो आपको टेंशन लेने की कोई जरूरत नहीं है। एसबीआई से आपको सैलरी स्लिप के बिना ही होम लोन मिल जाएगा।

UPAVP के लखनऊ में कुल 5 प्रोजेक्ट हैं, जिनमें से 4 प्रोजेक्ट में 1 BHK फ्लैट उपलब्ध हैं। इन फ्लैटों की शुरुआती कीमत 11.69 लाख रुपये से लेकर 16.33 लाख रुपये है।

UPAVP फ्लैट्स की शुरुआती कीमत महज 8.62 लाख रुपये है। 8.62 लाख रुपये में आप 1 BHK फ्लैट खरीद सकते हैं, जिसका साइज 32.95 वर्ग मीटर है।

होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आपको कुछ होम वर्क कर लेना चाहिए। इसमें आपका सिबिल स्कोर कितना मजबूत है, इसको देखते हुए ही अप्लाई करें तो बेहतर रहेगा।

तत्काल बदलावों से बैंकों को लोन देने में ज्यादा छूट मिलेगी। ब्याज दरों के अंतर को अब जल्दी समायोजित किया जा सकता है और कुछ ग्राहक शुल्कों में 3 साल के लिए लॉक-इन के बजाय कभी भी कटौती की जा सकती है।

भारतीय रिजर्व बैंक के गवर्नर संजय मल्होत्रा की अध्यक्षता वाली मॉनेटरी पॉलिसी कमेटी (MPC) 29 सितंबर से 3 दिन तक विचार-विमर्श के लिए बैठक करेगी।

यह स्मार्ट स्ट्रैटेजी आपके होम लोन पर चुकाए गए ब्याज की रकम को रिकवर करा देगी। यह आपको मानसिक और आर्थिक रूप से राहत देती है, और लंबे समय में वेल्थ क्रिएशन का भी जरिया बनती है।

अगर आपका पिछला कोई लोन नहीं चल रहा है और एक निश्चित मंथली इनकम है तो बेहतर सिबिल स्कोर होने पर होम लोन मिलना आसान हो जाता है। बैंक ऐसे ग्राहकों का एप्लीकेशन जल्द अप्रूव करते हैं।

जून 2025 में पब्लिक सेक्टर बैंकों का होम लोन बाजार में हिस्सा 46.2% तक पहुंच गया, जबकि प्राइवेट बैंक की और कम हो गई। इसके अलावा, अनसिक्योर्ड लेंडिंग जैसे पर्सनल लोन और क्रेडिट कार्ड में ग्रोथ में कमी आई है।

पीएनबी ने एमसीएलआर में 15 बेसिस पॉइंट्स तक की कटौती की है और बैंक ऑफ इंडिया ने ओवरनाइट अवधि को छोड़कर बाकी सभी अवधि के लोन के लिए ब्याज दरों में 5 से लेकर 15 बेसिस पॉइंट्स की कटौती की है।

पीयूष गोयल ने बताया कि भारत सरकार का प्रस्ताव है कि भारतीय कामगारों को ऑस्ट्रेलिया भेजा जाए, जहां उन्हें घर बनाने के लिए ट्रेनिंग दी जाएगी। इससे वे वहां के नियमों के अनुसार घर बना सकेंगे।

पहले 2019 में जहां हर एक घर की मांग पर एक से ज्यादा घर बन रहे थे, वहीं 2025 की पहली छमाही (जनवरी से जून तक) में ये आंकड़ा गिरकर महज 0.36 रह गया है।

इस नई बढ़ोतरी के बाद, नए ग्राहकों के लिए होम लोन की नई दरें 7.5% से 8.70% के बीच होंगी।

सस्ते घरों की तलाश में लोग अब मेट्रो सिटी से सटे लोकेशन्स को पसंद कर रहे हैं। इसके चलते टियर-2 और टियर-3 शहरों में घरों की मांग बढ़ी है।

रियल एस्टेट किसी व्यक्ति द्वारा अपने जीवनकाल में लिए जाने वाले सबसे बड़े निवेश निर्णयों में से एक है, फिर भी लोग जल्दबाजी कर देते हैं।

अंतरिक्ष इंडिया के सीएमडी राकेश यादव ने कहा कि आरबीआई की आज की पॉलिसी से पहले रेपो रेट में तीन बार लगातार कटौती हुई है। इससे होम लोन सस्ता हुआ है और लोगों पर ईएमआई का बोझ कम हुआ है।