YAMUNA EXPRESSWAY

दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार एक बार फिर रफ्तार पकड़ता दिख रहा है। यमुना एक्सप्रेसवे पर लगने जा रहा है प्रॉपर्टी का नया मेला और इस बार मैदान में उतरा है नामचीन डेवलपर Gaurs Group, जिसने अपने नए लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट से 2000 करोड़ रुपये की कमाई का टारगेट रखा है।

यूपी में विकास की दिशा में एक और बड़ा कदम उठाया गया है। यमुना विकास प्राधिकरण ने हाथरस अर्बन सेंटर के लिए मास्टर प्लान तैयार करने की प्रक्रिया तेज कर दी है।

नोएडा के यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में आगामी नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट की घोषणा और निर्माण के चलते रियल एस्टेट मार्केट में जबरदस्त उछाल देखने को मिला है। बीते 5 साल में प्लॉट की कीमतें 6 गुना और फ्लैट की कीमतें 2.5 गुना बढ़ीं।

उत्तर प्रदेश के 4 प्रमुख एक्सप्रेसवे- यमुना एक्सप्रेसवे, पूर्वांचल एक्सप्रेसवे, बुंदेलखंड एक्सप्रेसवे और आगरा-लखनऊ एक्सप्रेसवे पर ये फास्टैग एनुअल पास नहीं चलेगा।

अथॉरिटी सीधे किसानों से बातचीत कर 10 एकड़ के भूखंडों में ज़मीन खरीदने की योजना पर काम कर रहा है। इन भूखंड की खरीद से सालों से लंबित कई प्रोजेक्ट अब गति पकड़ सकते हैं।

YEIDA की इंस्टीट्यूशनल प्लॉट स्कीम के तहत, हॉस्पिटल एंड चाइल्ड वेलफेयर एंड मैटरनिटी सेंटर खोलने के लिए प्लॉट्स के अलॉटमेंट के लिए 18 जून, 2025 को आवेदन शुरू हो गया था।

यूपी के मथुरा जिले में यमुना एक्सप्रेसवे पर हुए दर्दनाक हादसे में 6 लोगों की मौत हो गई। वहीं दो लोग घायल भी हो गए हैं, जिनका उपचार कराया जा रहा है।

यमुना एक्सप्रेसवे के सेक्टर 18 के पॉकेट 9B स्थित इस रेसिडेंशियल प्लॉट स्कीम के लिए यीडा को कुल 54,289 ऐप्लिकेशन प्राप्त हुए थे।

अगर आप एजुकेशन सेक्टर से जुड़कर काम शुरू करना चाहते हैं तो आपके लिए सुनहरा मौका है। यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी नर्सरी स्कूल और क्रेच खोलने के लिए प्लॉट की स्कीम लेकर आया है।

जून 2023 में, यीडा ने घोषणा की थी कि वह बुलंदशहर में चोला रेलवे स्टेशन को जेवर से जोड़ने के लिए दो नए एक्सप्रेसवे और एक रेल लिंक बनाना चाहता है, जहां नोएडा इंटरनेशनल ग्रीनफील्ड एयरपोर्ट बनाया जा रहा है।

ग्रीन कॉरिडोर के डेवलपमेंट में संगीतमय फव्वारे, बैठने की व्यवस्था, मूर्तियां और पैदल यात्री फुटपाथ के साथ थीम-आधारित भूनिर्माण शामिल होंगे। कॉरिडोर में विविध पौधों की प्रजातियों को पेश किया जाएगा।

यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी ने इस बात पर जोर दिया है कि निर्माण कार्य फिल्म सिटी परियोजना के दो मुख्य घटकों से शुरू होना चाहिए जिसमें फिल्म स्टूडियो और फिल्म प्रशिक्षण अकादमी शामिल हैं

नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का निर्माण जोर-शोर से चल रहा है। जल्द ही यह एयरपोर्ट शुरू हो सकता है। इस बीच यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी एक बार फिर प्लॉट स्कीम लेकर आई है।

यीडा ने बताया कि मेडिकल डिवाइस पार्क में निवेश करने के लिए 40 नई कंपनियों ने रजिस्ट्रेशन कराया है, जो यहां गंभीर बीमारियों के इलाज में इस्तेमाल होने वाली मशीनें बनाएंगी।

रैंप का निर्माण फिल्म सिटी तक सुगम संपर्क सुनिश्चित करने के लिए बनाई जा रही है। भागपुर गांव के पास सड़क के दोनों ओर 3.5 करोड़ रुपये की लागत से इंटरचेंज बनाए जा रहे हैं।

YEIDA के मुताबिक, एक प्राइवेट कंसल्टिंग फर्म न्यू आगरा प्रोजेक्ट की विस्तृत परियोजना रिपोर्ट (DPR) तैयार कर रही है और जल्द ही इसके पूरा होने की उम्मीद है।

प्राधिकरण की 83वीं बोर्ड बैठक में 8,000 वर्ग मीटर तक के भूखंडों की नीलामी की नीति को मंजूरी दी गई, लेकिन 8,000 वर्ग मीटर से बड़े भूखंडों के मूल्यांकन मानक पर कोई सहमति नहीं बन पाई।

जानकारी के मुताबिक राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण अब जल्द ही इस योजना पर काम शुरू करने के प्रथम चरण में लिंक रोड के लिए भूमि का प्रबंधन करने हेतु राज्य सरकार को भू-अधिग्रहण की कार्यवाही शुरू करने का अनुरोध करेगा।

योगी आदित्यनाथ ने निर्माण कार्य में तेजी लाने और सभी विभागों के अधिकारियों की समीक्षा करने की जिम्मेदारी तय की थी। इस महीने के अंत तक एयरपोर्ट के निर्माण कार्य की समीक्षा करने के लिए राज्य के मुख्य सचिव मनोज कुमार सिंह आ सकते हैं। ऐसे में एयरपोर्ट के निर्माण कार्य को तेजी से अंतिम रूप दिया जा रहा है।

17.5% दुकानें ग्रामीणों के लिए आरक्षित हैं, जिनकी भूमि अथॉरिटी द्वारा अधिग्रहित की गई है। आप 31 मार्च तक ऑफिस और दुकान के लिए आवेदन कर सकते हैं।