दिल्ली-NCR में घरों की कीमत 7 प्रमुख शहरों में सबसे अधिक बढ़ीं है। एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर में घरों की कीमत में औसत 30 प्रतिशत की वृद्धि हुई। यहां घरों की कीमत 2023 में 5,800 रुपये प्रति वर्ग फुट से 2024 में लगभग 7,550 रुपये प्रति वर्ग फुट तक की कीमत हो गई है। दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतों में तीव्र वृद्धि 2024 के दौरान अधिक आपूर्ति और बिक्री में मामूली गिरावट के बावजूद हुई। ऐसे में अगर 2023 में किसी 2बीएचके फ्लैट की कीमत अगर 50 लाख रुपये थी तो वह अब बढ़कर कम से कम 65 लाख रुपये पहुंच गई है।
कीमत बढ़ने से बिक्री गिरी
एनारॉक के आंकड़ों के अनुसार, पिछले साल आवास बिक्री छह प्रतिशत घटकर 61,900 इकाई रह गई, जो 2023 में 65,625 इकाई थी। दिल्ली-एनसीआर में आवास संपत्तियों की ताजा आपूर्ति 2024 में 44 ाप्रतिशत बढ़कर 53,000 इकाई हो गई, जो 2023 में 36,735 इकाई थी। एनारॉक के आंकड़ों से पता चला है कि कुल मिलाकर, शीर्ष सात शहरों में आवास की कीमतों में 13-30 प्रतिशत के बीच वृद्धि हुई है, जिसका मुख्य कारण इनपुट लागत में वृद्धि और घर खरीदारों की मजबूत मांग है।
औसत कीमत में 21 प्रतिशत की बढ़ोतरी
शीर्ष सात शहरों में औसत आवासीय मूल्य में 21 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि देखी गई, जो 7,080 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 8,590 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। एनारॉक ने सात शहरों - दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), चेन्नई, कोलकाता, हैदराबाद, बेंगलुरु और पुणे पर नजर रखती है।
घरों की बिक्री में 26% की बड़ी गिरावट
घरों की आसमान छूती कीमत के कारण मांग में गिरावट आई है। आपको बता दें कि प्रॉपर्टी की मांग क्वार्टर ऑन क्वार्टर (QOQ) कम होती जा रही है। पिछले चार तिमाही यानी 1 साल से घरों की बिक्री लगातार गिर रही है। मुंबई, अहमदाबाद, बेंगलुरु समेत देश के आठ प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री में 2024 की अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में सालाना आधार पर 26 प्रतिशत की गिरावट आई है। प्रॉपटाइगर डॉट कॉम की रिपोर्ट से यह जानकारी मिली है।
