REAL ESTATE

मैक्रोटेक डेवलपर्स के कार्यकारी निदेशक (वित्त) सुशील कुमार मोदी ने पीटीआई को बताया कि बेंगलुरु में उसके प्रोजेक्ट्स शुरू हो चुके हैं और अब कंपनी एक नए शहर में प्रवेश करने के लिए तैयार है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज के एग्जीक्यूटिव चेयरपर्सन पिरोजशा गोदरेज ने कहा कि वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं के बावजूद घरों की मांग मजबूत बनी हुई है।

सलाहकार फर्म ने कहा कि ऑफिस स्पेस और रिटेल जोन की मांग पर भी थोड़े समय के लिए कुछ प्रभाव पड़ सकता है, लेकिन ये गिरावट बहुत बड़ी नहीं होगी।

रियल एस्टेट सेक्टर के जानकारों का कहना है कि पिछले एक साल से प्रॉपर्टी की मांग में लगातार गिरावट आ रही है।

लेटेस्ट रिपोर्ट के मुताबिक, बेंगलुरु और हैदराबाद में कीमतों में 5 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई, जबकि अहमदाबाद और कोलकाता में 4 प्रतिशत की ग्रोथ देखी गई।

सुप्रीम कोर्ट ने मंगलवार को सीबीआई को एनसीआर में सुपरटेक लिमिटेड की परियोजनाओं के खिलाफ प्रारंभिक जांच करने का आदेश दिया है।

Akshaya Tritiya 2025: अक्षय तृतीया सदैव समृद्धि और नई शुरुआत का प्रतीक रहा है। इस अवसर पर दिल्ली–एनसीआर और मुंबई में घरों की जबरदस्त बुकिंग होती है।

सीआईआई-सीबीआरई की रिपोर्ट के मुताबिक, भूमि/विकास स्थलों ने इक्विटी निवेश का सबसे बड़ा हिस्सा आकर्षित किया, जो कि कैलेंडर ईयर 2022-24 के बीच कुल फ्लो का 44 प्रतिशत हिस्सा था।

घरों की आसमान छूती कीमतें ने मांग पर असर डाला है। इसके चलते घरों की बिक्री में बड़ी गिरावट दर्ज की गई है। लगातार चार तिमाहियों से घरों की बिक्री में गिरावट जारी है।

शीर्ष सात शहरों में घरों की बिक्री जनवरी-मार्च, 2025 में 28 प्रतिशत घटकर 93,280 यूनिट्स रह गई, जबकि एक साल पहले की समान अवधि में यह आंकड़ा 1.30 लाख इकाई से अधिक था।

डीडीए की वेबसाइट से मिली जानकारी के मुताबिक, दिल्ली के सिरसपुर में एलआईजी फ्लैट्स की संख्या 624 है, जिनका साइज 35.76 से लेकर 36.39 वर्ग मीटर है।

रियल एस्टेट मार्केट में जबरदस्त तेजी है। इसके चलते घरों की रिकॉर्ड बिक्री हो रही है। अगर आप भी घर खरीदने की योजना बना रहे हैं तो कुछ बातों को पहले जान लें।

नोएडा के सेक्टर 128 में जेपी इंफ्राटेक के कार्यालय के पास आक्रोशित घर खरीदारों ने प्रदर्शन किया, नारे लगाए और बैरिकेड्स तोड़ दिए, जिसके परिणामस्वरूप भीड़ को नियंत्रित करने के लिए पुलिस को हस्तक्षेप करना पड़ा।

इंडस्ट्री के जानकार का कहना है कि बड़े भारतीय शहरों में नए लॉन्च प्रोजेक्ट्स की कीमतों में तेज बढ़ोतरी मजबूत एंड यूजर डिमांड, स्थिर निवेशक विश्वास और बढ़ती निर्माण लागत को दर्शाती है।

रियल एस्टेट क्षेत्र, विशेष रूप से किफायती और मिड-सेगमेंट हाउसिंग में, इस कदम से मांग में बढ़ोतरी और निवेश को बल मिलेगा।

पिछले 4 साल में घरों की कीमत अनाप-शनाप तरीके से बढ़ी है। इसके चलते अफोर्डेबल हाउस भी अब करोड़ के हो गए हैं। इसके चलते ये घर अब मिडिल क्लास के बजट के बाहर निकल गए हैं।

प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री में 2 गवाहों की जरूरत पड़ती है और ये अनिवार्य है। गवाह के बिना किसी भी प्रॉपर्टी की डील नहीं हो सकती है। इन गवाहों को पूरी डील के दौरान मौजूद रहना होता है। प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री में गवाहों को लेकर भी कई तरह के नियम-कानून है और यहां हम उन्हीं के बारे में जानेंगे।

सरकार ने हाई वैल्यू के लेन-देन के चलते मार्च में संपत्तियों के रजिस्ट्रेशन के जरिये लगभग 1,600 करोड़ रुपये का रेवेन्यू अर्जित किया, जो अब तक का सबसे अधिक है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने यह जबरदस्त बिक्री तब की है, जब आवासीय संपत्ति बाजार में कुल मिलाकर मांग में कमी आई है। जनवरी-मार्च में नौ प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री में 23 प्रतिशत की गिरावट आई है।

रजिस्ट्रेशन एक्ट 1908 की धारा 17 के मुताबिक, किसी भी अचल संपत्ति की बिक्री का रजिस्ट्रेशन जरूरी है, अगर उसकी कीमत 100 रुपये से ज्यादा है।