GODREJ PROPERTIES

देश में घरों की मांग बनी रहने का फायदा रियल एस्टेट कंपनियों को मिला है। रियल एस्टेट कंपनियों ने वित्त वर्ष 2024-25 में रिकॉर्ड प्रॉपर्टी की बिक्री की है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज के एग्जीक्यूटिव चेयरपर्सन पिरोजशा गोदरेज ने कहा कि वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं के बावजूद घरों की मांग मजबूत बनी हुई है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने यह जबरदस्त बिक्री तब की है, जब आवासीय संपत्ति बाजार में कुल मिलाकर मांग में कमी आई है। जनवरी-मार्च में नौ प्रमुख शहरों में घरों की बिक्री में 23 प्रतिशत की गिरावट आई है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने बताया कि कंपनी ने प्रॉपर्टी की जबरदस्त डिमांड के बीच 12.3 लाख वर्ग फुट वाले इस प्रोजेक्ट में कुल 1398 हाउसिंग प्रॉपर्टी बेची हैं। गोदरेज एवरग्रीन स्क्वायर में 24.1 लाख वर्ग फुट की डेवलपमेंट योग्य क्षमता है, जिसका अनुमानित राजस्व क्षमता करीब 2045 करोड़ रुपये है।

गोदरेज ने कहा कि अप्रैल-दिसंबर के दौरान कारोबार विकास 23,000 करोड़ रुपये को पार कर गया। पिरोजशा ने कहा, “हमने 20,000 करोड़ रुपये का लक्ष्य रखा था, इसलिए हम कारोबार विकास के लिए पूरे साल का लक्ष्य पहले ही पार कर चुके हैं।”

रोजेक्ट गोदरेज जार्डिनिया नाम के इस प्रोजेक्ट में कंपनी ने फ्लैट्स की बिक्री की है। कंपनी ने कहा कि बिक्री मूल्य के मामले में यह गोदरेज प्रॉपर्टीज की नोएडा में अभी तक की सबसे सफल पेशकश है।

हजारों करोड़ रुपये की अचल संपत्ति गोदरेज एंड बॉयस (जी एंड बी) के पास होगी और स्वामित्व अधिकारों को लेकर एक अलग समझौते पर काम किया जाएगा। ज्यादातर अचल संपत्ति मुंबई उपनगरीय क्षेत्रों में है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज के प्रबंध निदेशक एवं मुख्य कार्यपालक अधिकारी गौरव पांडे ने कहा, ‘‘ गुरुग्राम गोदरेज प्रॉपर्टीज के लिए एक बेहद महत्वपूर्ण बाजार है। हम आने वाले वर्षों में गुरुग्राम में अपनी उपस्थिति को और मजबूत करने की कोशिश करेंगे।’’

आपको बता दें कि मजबूत बिक्री और आरबीआई की दरों में बढ़ोतरी पर रोक के बाद रियल्टी इंडेक्स मार्च 2019 के निचले स्तर से 95 फीसदी ऊपर है। यानी अगर आप 2019 में 1 लाख रुपये निवेश किए होते तो वह आज 1.95 लाख रुपये हो गया होता। अगर 10 लाख होते तो वह करीब 20 लाख रुपये हो गया होता।

गोदरेज प्रॉपर्टीज के कार्यकारी चेयरमैन पिरोजशा गोदरेज ने कहा, बीते वित्त वर्ष में कंपनी के अच्छे प्रदर्शन की वजह यह है कि हमारे पास देशभर में परियोजनाओं का मजबूत पोर्टफोलियो है।

दिल्ली-एनसीआर बाजार ने 1,063 करोड़ रुपये का सबसे अधिक बिक्री बुकिंग का योगदान दिया। इसके बाद पुणे ने 607 करोड़ रुपये, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) ने 525 करोड़ रुपये और बेंगलुरु ने 330 करोड़ रुपये का योगदान दिया।

रियल्टी कंपनी गोदरेज प्रॉपर्टीज लि.(जीपीएल) के कार्यकारी चेयरमैन पिरोजशा गोदरेज ने कहा है कि कंपनी ने अगले दो वर्ष में एक अरब डॉलर से अधिक का निवेश करने की योजना बनाई है।

कंपनी ने एक बयान में कहा कि उसने बीपीटीपी से 43.61 एकड़ (17.65 हेक्टेयर) जमीन के टुकड़े का अधिग्रहण किया है। इस प्रोजेक्ट में 10 लाख वर्ग फुट के विकसित प्लॉट की बिक्री की जाएगी।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने एनसीआर के रियल एस्‍टेट बाजार में अपना और विस्‍तार किया है। कंपनी ने गुरुग्राम के सोहना में एक नई समूह आवास परियोजना विकसित की है।

गोदरेज प्रॉपर्टीज में शीर्ष स्तर पर बड़ा फेरबदल हुआ, आदि गोदरेज कंपनी के मानद चेयरमैन बन गए हैं। वहीं पिरोजशा गोदरेज को एग्‍जीक्‍यूटिव चेयरमैन होंगे।