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यह स्मार्ट स्ट्रैटेजी आपके होम लोन पर चुकाए गए ब्याज की रकम को रिकवर करा देगी। यह आपको मानसिक और आर्थिक रूप से राहत देती है, और लंबे समय में वेल्थ क्रिएशन का भी जरिया बनती है।

अगर आपका पिछला कोई लोन नहीं चल रहा है और एक निश्चित मंथली इनकम है तो बेहतर सिबिल स्कोर होने पर होम लोन मिलना आसान हो जाता है। बैंक ऐसे ग्राहकों का एप्लीकेशन जल्द अप्रूव करते हैं।

जून 2025 में पब्लिक सेक्टर बैंकों का होम लोन बाजार में हिस्सा 46.2% तक पहुंच गया, जबकि प्राइवेट बैंक की और कम हो गई। इसके अलावा, अनसिक्योर्ड लेंडिंग जैसे पर्सनल लोन और क्रेडिट कार्ड में ग्रोथ में कमी आई है।

पीएनबी ने एमसीएलआर में 15 बेसिस पॉइंट्स तक की कटौती की है और बैंक ऑफ इंडिया ने ओवरनाइट अवधि को छोड़कर बाकी सभी अवधि के लोन के लिए ब्याज दरों में 5 से लेकर 15 बेसिस पॉइंट्स की कटौती की है।

इस नई बढ़ोतरी के बाद, नए ग्राहकों के लिए होम लोन की नई दरें 7.5% से 8.70% के बीच होंगी।

अंतरिक्ष इंडिया के सीएमडी राकेश यादव ने कहा कि आरबीआई की आज की पॉलिसी से पहले रेपो रेट में तीन बार लगातार कटौती हुई है। इससे होम लोन सस्ता हुआ है और लोगों पर ईएमआई का बोझ कम हुआ है।

दूसरी ओर कुछ विशेषज्ञों का मानना है कि केंद्रीय बैंक दरों में एक और कटौती कर सकता है क्योंकि वृद्धि के दृष्टिकोण के लिए चुनौतियां संभावित मुद्रास्फीति जोखिमों से ज़्यादा हैं।

अगर आप खुद की जमीन पर घर बनवाने की योजना बना रहे हैं तो सेल्फ-कंस्ट्रक्शन होम लोन एक बेहतर विकल्प है। बैंक आसानी से यह लोन देते हैं।

होम लोन लंबी अवधि की एक बड़ी जिम्मेदारी है। ऐसे में इनकम, बजट, रीपेमेंट की क्षमता और बाकी जिम्मेदारियों का आकलन करने के बाद ही होम लोन की राशि तय करनी चाहिए।

आरबीआई की तरफ से रेपो रेट में आधा प्रतिशत कटौती होने के बाद तमाम बैंकों ने लोन सस्ता किया है। कई सरकारी बैंक तो सबसे सस्ती दर पर हाउसिंग लोन मुहैया करा रहे हैं।

आरबीआई द्वारा 2025 में रेपो दर में 100 बीपीएस की कटौती किए जाने के कारण होम लोन की ईएमआई घटी है। इसके बावजूद अगर आप अधिक ईएमआई दे रहे हैं तो बैलेंस ट्रांसफर के विकल्प पर विचार कर सकते हैं।

होम लोन में को-आवेदक की मृत्यु एक भावनात्मक और वित्तीय संकट दोनों पैदा करता है। इसलिए लोन लेने के साथ इंश्योरेंस करना बिल्कुल नहीं भूलें।

सरकारी या प्राइवेट बैंक से लोन लेने से पहले रेट जरूर चेक करें। जहां से कम ब्याज पर लोन मिले, वहां से ही लें। ऐसा कर आप ईएमआई का बोझ कम कर पाएंगे।

Bank of Maharashtra ने कहा कि ब्याज दरों में कमी का यह लाभ बैंक की अपने सभी ग्राहकों को सर्वोत्तम वित्तपोषण समाधान प्रदान करने और उनके सपनों को पूरा करने में मदद करने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है।

रेपो रेट घटने के बाद होम लोन पर बड़ी बचत करने के 3 सबसे असरदार तरीके हम आपको बता रहे हैं।

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा रेपो रेट में कटौती से होम लोन लेने वाले लोगों को बड़ी राहत मिली है। लोन की ईएमआई में बड़ी कमी हो गई है।

रेपो रेट घटाए जाने से अब सभी बैंक लोन की ब्याज दरें भी घटा देंगे, जिससे आम लोगों को सस्ती दरों पर लोन मिलेगा।

ज्वाइंट होम लोन लेने पर आपको PMAY सब्सिडी से लेकर रजिस्ट्री पर लगने वाले स्टॉम्प ड्यूटी में बचत होगी।

हाल के दिनों में बैंकों ने कर्ज पर अपनी दरें घटाई हैं। आपको सबसे सस्ता होम लोन तभी मिलेगा जब आपका सिबिल स्कोर शानदार होगा।

यह दर 15 लाख और उससे ज्यादा के लोन पर लागू होगी और यह उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर से जुड़ी होगी। नई कम होम लोन दरों से घर का स्वामित्व और भी अधिक किफायती हो जाएगा।