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शेयर बाजार को रिजर्व बैंक (RBI) की पॉलिसी पसंद आई है, शायद यही वजह है कि पॉलिसी दरों में बढ़ोतरी के बावजूद लगातार दूसरे दिन बाजार में अच्छी तेजी आई है। आज गुरुवार को बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज का सेंसेक्स 284.20 प्वाइंट की बढ़ोतरी के साथ 35463.08 पर बंद हुआ है जबकि नेशनल स्टॉक एक्सचेंज का निफ्टी 83.70 प्वाइंट बढ़कर 10768.35 पर बंद हुआ।

देश के नौ प्रमुख शहरों में कुल आवासीय बिक्री वर्ष 2018 की पहली तिमाही (जनवरी से मार्च) में 33 प्रतिशत बढ़कर 80,000 इकाई पर पहुंच गई, जबकि पिछले साल जनवरी-मार्च तिमाही में 59,936 मकान ही बिके थे।

पिछली कुछ तिमाहियों में दबाव की स्थिति में रहने के बावजूद रियल एस्टेट और कंस्‍ट्रक्‍शन क्षेत्र अगले पांच साल में डेढ़ करोड़ नौकरियों प्रदान करेगा।

एनसीएलटी ने आज सरकार को कर्ज के बोझ तले दबी रियल्‍टी कंपनी यूनिटेक लिमिटेड के निदेशक मंडल में 10 निदेशकों की नियुक्ति करने के लिए अपनी मंजूरी दे दी है।

नोटबंदी की वजह से मकानों की बिक्री बुरी तरह प्रभावित हुई और उनके दाम नीचे आए लेकिन रियल एस्‍टेट सेक्‍टर को इसका काफी फायदा भी हुआ है।

रियल्‍टी सेक्‍टर में वर्ष 2025 तक 80 लाख नई नौकरियां पैदा होंगी और इस सेक्‍टर में कुल श्रमबल की संख्या 1.7 करोड़ पर पहुंच जाएगी।

शेयर बाजारों में मंगलवार को तेजी रही। प्रमुख सूचकांक सेंसेक्स 107 अंक की तेजी के साथ 31,809.55 पर और निफ्टी 39.35 अंकों की तेजी के साथ 9,952.20 पर बंद हुए।

GST के तहत निर्माणधीन परियोजनाओं पर प्रभावी कर की दर 12 प्रतिशत तक होगी। इसमें 6.5 प्रतिशत वृद्धि होगी।

नकदी संकट से जूझ रही रियल्टी कंपनी यूनिटेक ने गुड़गांव, चेन्नई और हैदराबाद में 74 एकड़ जमीन 260 करोड़ रुपए में बेची है।

सेंसेक्स 7 अंक की मामूली बढ़त के साथ 31291 के स्तर पर बंद हुआ है। वहीं, NSE का 50 शेयरों वाला प्रमुख इंडेक्स निफ्टी 4 अंक गिरकर 9630 पर बंद हुआ।

प्रमुख रीयल्टी कंपनी डीएलएफ (DLF) का शुद्ध रिण-जनवरी मार्च की तिमाही में लगभग 700 करोड़ रुपए बढ़कर 25096 करोड़ रुपए हो गया।

हाउसिंग कंपनियों के प्रमोटर्स और बिल्डरों को कर्ज देने वाले बैंक और वित्तीय संस्थाएं नई RERA व्यवस्था में असुरिक्षत महसूस कर रही हैं।

Supertech चालू वित्‍त वर्ष के दौरान दिल्‍ली-एनसीआर में 1500 हाउसिंग यूनिट्स को पूरा करने के लिए तकरीबन 2500 करोड़ रुपए का निवेश करेगी।

देश के रीयल्टी सेक्टर क्षेत्र का कुल वित्तपोषण 2011 के 3.8 अरब डॉलर से 40 प्रतिशत बढ़कर 2016 में 5.4 अरब डॉलर हो गया है। हालांकि बैंको की हिस्सेदारी घटी है।

प्रोपटाइगर की एक रिपोर्ट के अनुसार, सरकार के नोटबंदी के बाद नवंबर-दिसंबर 2016 की अवधि में देश के 9 शहरों में मकानों की औसत बिक्री में 40% की गिरावट आई है।

क्रेडाई ने कहा है कि सरकार ने यह आश्‍वासन दिया है कि GST में रियल एस्‍टेट डेवलेपर्स और ग्राहक दोनों के लिए टैक्‍स रेट को न्‍यूट्रल रखा जाएगा।

बजट के बाद 4 सत्र में यूनिटेक, गोदरेज प्रॉपर्टीज, HDIL, ओबरॉय रियल्टी, DLF के शेयर ने महज 4 कारोबारी सत्र में 40 फीसदी तक का बड़ा रिटर्न निवेशकों को दिया है

रियल एस्‍टेट को प्रोत्‍साहन देने के लिए बजट सरकार के लिए एक बेहतरीन अवसर है। इसके जरिए सरकार प्रोत्‍साहक, समावेशी और वृद्धि के लायक एक तंत्र बना सकती है।

नोटबंदी के बाद रियल्टी सेक्‍टर को जबर्दस्त झटका लगा है। पिछले तीन माह में रियल्टी क्षेत्र के डेवलपर्स की बिक्री में 50 प्रतिशत तक की गिरावट आई है।

क्विकर इंडिया ने रियल एस्टेट एनालिटिक्स फर्म ब्लिटजक्रेज टेक्नोलॉजी का अधिग्रहण कर लिया है। ब्लिटजक्रेज, रियल्टीकम्पास के नाम से कंपनी चलाती है।