कैपिटल मार्केट रेगुलेटर सेबी ने बुधवार को निवेशकों को स्ट्रेटा स्मॉल एंड मीडियम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (एसएम आरईआईटी) के साथ लेन-देन करने को लेकर सावधान किया है। इसकी वजह बताते हुए सेबी ने कहा कि यह अब एक विनियमित मध्यस्थ या एसएम आरईआईटी नहीं है। पीटीआई की खबर के मुताबिक, यह फैसला बाजार नियामक द्वारा सेबी-पंजीकृत एसएम आरईआईटी - स्ट्रेटा एसएम आरईआईटी के प्रमोटर के खिलाफ कुछ कानूनी कार्यवाही की समीक्षा के बाद आया।
सर्टिफिकेट को सरेंडर कर दिया
खबर के मुताबिक, नियामक ने कहा कि उसने स्ट्रेटा एसएम आरईआईटी, इसके स्वतंत्र निदेशक, अनुपालन और अन्य अधिकारियों और ट्रस्टी के साथ बातचीत की है। नियामक ने एक बयान में कहा कि इस बातचीत और चर्चा के आधार पर, स्ट्रेटा एसएम आरईआईटी ने एसएम आरईआईटी के रूप में अपने रजिस्ट्रेशन के सर्टिफिकेट को सरेंडर कर दिया है और सेबी-विनियमित मध्यस्थ या एसएम आरईआईटी के रूप में खुद को पेश नहीं करेगा या उसका प्रतिनिधित्व नहीं करेगा। इसके मुताबिक, नियामक ने निवेशकों को इकाई के साथ व्यवहार करते समय सावधानी बरतने की सलाह दी।
स्टॉक एक्सचेंजों में लिस्टेड होना जरूरी
स्ट्रेटा ने एसएम आरईआईटी के रूप में रजिस्ट्रेशन कराया था, जो कि भारतीय प्रतिभूति एवं विनिमय बोर्ड (सेबी) द्वारा आरईआईटी ढांचे के तहत एक उप-वर्ग के रूप में पेश किया गया एक नया एसेट क्लास है, जो 50-500 करोड़ रुपये के बीच मूल्य की परिसंपत्तियों के लिए है। आरईआईटी के समान, एसएम आरईआईटी इकाइयों को स्टॉक एक्सचेंजों में लिस्टेड होना जरूरी है, लेकिन न्यूनतम लॉट साइज 10 लाख रुपये की 1 यूनिट का होना चाहिए। इस ढांचे के तहत, एसएम आरईआईटी को निर्माणाधीन परिसंपत्तियों या भूमि में निवेश करने की अनुमति नहीं है और उन्हें आय का 95 प्रतिशत यूनिट धारकों को वितरण के रूप में वितरित करना होगा।
