घर खरीदना हर परिवार का बड़ा सपना होता है, लेकिन इससे पहले सबसे जरूरी सवाल होता है कि होम लोन की EMI कितनी बनेगी? अगर आप 1 करोड़ रुपये का होम लोन लेने की प्लानिंग बना रहे हैं, तो बजट बनाने से पहले इसकी पूरी गणना समझना बेहद जरूरी है।
पब्लिक सेक्टर का बैंक ऑफ बड़ौदा अब सिर्फ 7.20 प्रतिशत की शुरुआती दरों से होम लोन दे रहा है।
आरबीआई छोटे अमाउंट वाले कंज्यूमर लोन में बढ़ते डिफॉल्ट के मामलों पर रोक लगाने के लिए ये नए नियम लागू कर सकता है।
होम लोन लंबी अवधि की एक बड़ी जिम्मेदारी है। ऐसे में इनकम, बजट, रीपेमेंट की क्षमता और बाकी जिम्मेदारियों का आकलन करने के बाद ही होम लोन की राशि तय करनी चाहिए।
रेपो रेट घटाए जाने से अब सभी बैंक लोन की ब्याज दरें भी घटा देंगे, जिससे आम लोगों को सस्ती दरों पर लोन मिलेगा।
एसी खरीदने के लिए ईएमआई का विकल्प चुनने से पहले अपनी ब्याज दरें, वित्तीय क्षमता, प्रोसेसिंग फीस, कुलमिलाकर खरीद लागत, आपके क्रेडिट स्कोर पर संभावित प्रभाव आदि पर विचार जरूर करें।
जिस तरह आम लोग अपनी जरूरतों के लिए बैंकों से लोन लेते हैं, उसी तरह बैंक भी अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए भारतीय रिजर्व बैंक से लोन लेते हैं। आरबीआई जिस ब्याज दर पर बैंकों को लोन देता है, उसे रेपो रेट के नाम से जाना जाता है।
रिजर्व बैंक ने करीब 5 साल बाद रेपो रेट में किसी तरह का कोई बदलाव किया है। रेपो रेट में हुई इस 0.25 प्रतिशत की कटौती से होम लोन और कार लोन समेत तमाम लोन सस्ते हो जाएंगे और लोगों को ईएमआई में राहत मिलेगी।
आरबीआई ने हाल ही में ईएमआई आधारित पर्सनल लोन पर फ्लोटिंग ब्याज दरों को रीस्ट्रक्चर करने के सर्कुलर के संबंध में अक्सर पूछे जाने वाले सवालों (एफएक्यू) का एक सेट जारी किया है।
एचडीएफसी बैंक ने नए साल में अपने ग्राहकों को तोहफा दिया है। बैंक ने लोन सस्ता करने का ऐलान किया है। इसका फायदा लाखों ग्राहकों को होगा।
भारतीय रिजर्व बैंक ने फरवरी, 2023 से रेपो रेट को 6.5 प्रतिशत पर यथावत रखा हुआ है। अक्टूबर में खुदरा महंगाई 6.2 प्रतिशत पर पहुंच गई है, जो सरकार द्वारा आरबीआई के लिए निर्धारित लक्ष्य से अधिक है।
को-ब्रांडेड क्रेडिट कार्ड आपको विशेष छूट, रिवॉर्ड पॉइंट, कैशबैक और नो-कॉस्ट EMI विकल्प देकर आपके त्यौहारी शॉपिंग बिल को कम करने में मदद कर सकते हैं।
पंजाब नेशनल बैंक 8.75 से 10.60 प्रतिशत तक की ब्याज दरों पर कार लोन दे रहा है। पीएनबी कार लोन के लिए प्रोसेसिंग फीस के तौर पर 1000 रुपये से 15,000 रुपये तक ले रहा है। पीएनबी से कार लोन लेने पर आपको हर महीने 10,319 से 10,772 रुपये तक की ईएमआई चुकानी होगी।
अगर आप अपने होम लोन पर ब्याज भुगतान कम करना चाहते हैं, तो आपको लोन की राशि का प्री-पेमेंट करने पर विचार करना चाहिए।
मार्च में ओवरऑल महंगाई घटकर 4.85 प्रतिशत पर आ गई जबकि कोर मुद्रास्फीति घटकर 3.3 प्रतिशत पर रही।
होम लोन लेना आसान होता है लेकिन चुकान मुश्किल क्योंकि यह लंबी अवधि का लोन होता है। इस पर ब्याज और ईएमआई का बोझ काफी अधिक होता है। हालांकि, कुछ बातों का ख्याल रखकर आसानी से होम लोन को समय से पहले चुकाया जा सकता है।
अधिक ब्याज वाले लोन जल्द चुकाने से आपको अच्छी बचत हो जाएगी। यह आप पर वित्तीय बोझ को कम करेगा। होम लोन पर ब्याज की दर कम होती है। इसएि उसे जल्द चुकाने की कोशिश नहीं करें।
जब हम कई लोन को एक साथ चुकाने के बारे में सोच रहे हैं तो यह आवश्यक है कि आपको अपने लोन की पूरी समझ हो। यह भी जानकारी हो कि आप एक साथ इसे कैसे मैनेज करेंगे। कई लोन को एक साथ करने में सभी मौजूदा लोन की ईएमआई के साथ एक चुकाना होता है। यह रीपेमेंट प्रक्रिया को सरल बनाता है और कई लाभ भी प्रदान करता है।
Home Loan के लिए आवेदन करने से पहले आपको कुछ बातों पर अवश्य ध्यान देना चाहिए, जिससे कि लोन की अवधि के दौरान आपको परेशानियों का सामना न उठाना पड़े।
Home Loan: आप अपने होम लोन की ईएमआई को कम कर सकते हैं। बैंक मैनेजर से बात करना और होम लोन ट्रांसफर ईएमआई कम करने का एक असरदार तरीका माना जाता है।
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