DELHI

पिछले कुछ वर्षों में प्रमुख शहरों में लग्जरी संपत्तियों की बिक्री में उछाल आया है। राष्ट्रीय राजधानी, खासकर दक्षिण और मध्य दिल्ली में भी कई बड़ी संपत्ति सौदे हुए हैं। जनवरी-सितंबर में सात प्रमुख शहरों में 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले लग्जरी घरों की बिक्री में 38 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

दिल्ली सरकार के इस फैसले से उन लोगों की जेब पर बोझ पड़ना तय है जो लोग दूसरे शहरों में रहते हैं और दिल्ली में नौकरी करते हैं, क्योंकि नौकरी करने वाले लोगों को हर हफ्ते 5 से 6 दिन दिल्ली आना होगा और हर बार उन्हें कंजेशन टैक्स चुकाना होगा।

कंपनी ने कहा कि ईडब्ल्यूएस के लिए फ्लैट की कीमत सिर्फ 5.35 लाख रुपये होगी जबकि निम्न आय वर्ग के परिवारों के लिए बने फ्लैट की कीमत 12.58 लाख रुपये से शुरू होगी। ये प्रोजेक्ट गाजियाबाद के सिद्धार्थ विहार में 40 एकड़ में फैली प्रतीक ग्रैंड सिटी टाउनशिप का हिस्सा है।

वर्कस्पेस यानी ऑफिस स्पेस की डिमांड 1.61 करोड़ वर्ग फुट से 18 प्रतिशत बढ़कर 1.9 करोड़ वर्ग फुट हो गई। ये वैश्विक क्षमता केंद्र (GCC) स्थापित करने की इच्छा रखने वाली मल्टीनेशनल कंपनियों की हाई डिमांड से प्रेरित रही।

सोने और चांदी की कीमत में बीते दिनों में स्थिरता का रुख है। कीमतें एक दायरे में टिकी हुई हैं। फेस्टिवल सीजन में सोने की डिमांड में तेजी आने से बाजार में रौनक लौटने की उम्मीद है।

चर्चा यह भी हो रही है कि धातु का हिस्सा एयर इंडिया एक्सप्रेस के विमान का हो सकता है, जिसने सोमवार को एयरपोर्ट पर आपातकालीन लैंडिंग की थी, लेकिन एयरलाइन ने कहा कि फिलहाल वह यह पुष्टि नहीं कर सकती।

प्रॉपर्टी कंसल्टेंट ANAROCK की एक रिपोर्ट के मुताबिक साल 2024 की पहली छमाही में, दिल्ली-एनसीआर में करीब 32,200 हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री हुई। हैरानी की बात ये है कि इनमें 45 प्रतिशत से ज्यादा यूनिट्स लग्जरी सेगमेंट के थे जबकि 24 फीसदी यूनिट्स अफॉर्डेबल सेगमेंट के थे।

इस नए बदलाव के बीच भारत की वित्तीय राजधानी कही जाने वाली मुंबई ने चीन की राजधानी बीजिंग को पीछे छोड़ दिया है। बीजिंग को पछाड़ते हुए मुंबई अब एशिया की बिलेनियर कैपिटल बन गई है।

घरेलू बाजार में स्थानीय आभूषण विक्रेताओं और खुदरा विक्रेताओं की मांग में तेजी को दिया। भू-राजनीतिक तनाव भी बढ़ रहे हैं और सुरक्षित निवेश को बढ़ावा दे रहे हैं। अंतरराष्ट्रीय बाजारों में चांदी भी मामूली गिरावट के साथ 29.93 डॉलर प्रति औंस पर रही।

अमेरिकी फेडरल रिजर्व के अध्यक्ष जेरोम पॉवेल के भाषण से पहले बुलियन बाजार के व्यापारी सतर्क दिख रहे हैं। चांदी बुधवार को 87,000 रुपये प्रति किलोग्राम की कीमत पर बंद हुई थी।

बजट में केंद्रीय वित्त मंत्री द्वारा धातु पर आयात शुल्क में कटौती की घोषणा के बाद सोने की कीमतों में लगातार गिरावट दर्ज की गई। 23 जुलाई को यह पीली धातु 3,350 रुपये गिरकर 72,300 रुपये प्रति 10 ग्राम पर पहुंच गई थी।

कंपनी के बयान के अनुसार, आइकिया अब अपने इस दृष्टिकोण के साथ नए मार्केट में एंट्री करने पर भी जोर-शोर से काम कर रही है। कंपनी के नए मार्केट में देश की राजधानी दिल्ली समेत इसके आसपास के शहर जैसे- नोएडा, गुरुग्राम, फरीदाबाद और गाजियाबाद भी शामिल हैं।

डीडीए की इन 3 अलग-अलग स्कीम में दिए जाने वाले फ्लैटों में करीब 34 हजार फ्लैट ईडब्ल्यूएस और एचआईजी फ्लैट्स डिस्काउंट पर उपलब्ध होंगे। ये सभी फ्लैट्स दिल्ली के रामगढ़ कॉलोनी, सिरसपुर, लोकनायकपुरम, रोहिणी और नरेला में हैं और इनकी शुरुआती कीमत 11.5 लाख रुपये है।

दिल्ली इंटरनेशनल एयरपोर्ट लिमिटेड ने बताया कि इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाईअड्डा (IGIA) भारत का पहला ऐसा एयरपोर्ट बन गया है, जिसने नेट ज़ीरो कार्बन उत्सर्जन हवाईअड्डे का दर्जा (लेवल 5 सर्टिफिकेशन) हासिल किया है।

जानकार बताते हैं कि भू-राजनीतिक तनाव के कारण सोने की सुरक्षित आश्रय मांग में वृद्धि हुई। सोने की कीमतें अपने सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंचने के बाद स्थिर से मजबूत हो रही हैं।

एयरलाइन कंपनियां इंडिगो और स्पाइसजेट अपने डोमेस्टिक ऑपरेशन का एक बड़ा हिस्सा नए टर्मिनल पर ले जाने की तैयारी में हैं। इंडिगो 2 सितंबर से अपनी 34 फ्लाइट्स को टी2 और टी3 से वापस टी1 पर ले जाएगी।

राज्य के स्वामित्व वाले विमान, राज्यपाल या मुख्यमंत्री को उड़ाने वाले हेलीकॉप्टरों के साथ-साथ त्वरित प्रतिक्रिया समय मिशन और हताहत/तत्काल चिकित्सा निकासी करने वाली उड़ानों को प्रतिबंधों से छूट दी गई है।

सोने में मंगलवार को तेजी आई क्योंकि सुरक्षित-संपत्तियों की मांग ने कीमती धातु की तेजी को समर्थन देना जारी रखा। सोने की कीमतों में तेजी की वजह खुदरा खरीदारों के साथ-साथ आभूषण विक्रेताओं की बढ़ती मांग भी रही।

सोने की कीमतों में तेजी का श्रेय स्थानीय आभूषण विक्रेताओं की बढ़ी हुई मांग और अंतरराष्ट्रीय बाजारों में मजबूती के रुख को दिया गया। जानकार ने कहा कि पश्चिम एशिया संकटों के बीच भू-राजनीतिक चिंताओं ने सोने की सुरक्षित-निवेश विकल्प के रूप में मांग को बढ़ावा दिया।

व्यापारियों ने सोने की कीमतों में गिरावट के पीछे घरेलू सीमा शुल्क में कमी और वैश्विक प्रभावों को जिम्मेदार ठहराया। 99.5 प्रतिशत शुद्धता वाला सोना भी 350 रुपये गिरकर 71,000 रुपये प्रति 10 ग्राम रह गया।