NOIDA

अथॉरिटी ने कहा है कि अवैध हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के झांसे में न आएं, जो अल्पकालिक में अवास्तविक मुनाफे का वादा करते हैं। ऐसी योजनाओं में निवेश करने से बचना चाहिए, जिन्हें प्राधिकरण ने मंजूरी नहीं दी है।

केंद्र सरकार की तरफ से लागू यह टैक्स छूट आयकर की धारा 10 (46A) के तहत आकलन वर्ष 2024-25 से लागू किया है। अथॉरिटी इस टैक्स छूट से मिले ज्यादा पैसे का इस्तेमाल डेवलपमेंट के कामों में कर सकेगी।

नोएडा अथॉरिटी की इस स्कीम का मकसद नोएडा के विकसित सेक्टरों में खाली पड़ी जमीन का बेहतर उपयोग करना और नए निवेश को प्रोत्साहित करना है।

गौतमबुद्ध नगर के जिला मजिस्ट्रेट ने 10 किलोमीटर के दायरे में सफाई, अपशिष्ट नियंत्रण और अवैध निर्माण के नियमन की जरूरत पर बल दिया है और जरूरी निर्देश भी दिए हैं।

ये इलेक्ट्रिक बसें 25 हाई डिमांड वाले रूट्स पर चलेंगी। इसमें शहर के भीतर और एयरपोर्ट संपर्क रूट शामिल हैं। दिन भर में 15-20 मिनट के अंतराल पर चलेंगी।

केंद्रीय सड़क परिवहन एवं राजमार्ग मंत्री नितिन गडकरी ने कहा कि हमारे पास धन की कोई कमी नहीं है। इस सड़क के बनने से लोगों को आने-जाने में बड़ी राहत और सुविधा हो जाएगी।

एफएनजी और ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे का काम पूरा होने से फरीदाबाद, गाजियाबाद और नोए़डा की कनेक्टिविटी में काफी मजबूती देखने को मिलेगी। जेवर एयरपोर्ट को जोड़ने वाले ग्रीनफील्ड एक्सप्रेसवे के निर्माण में भी तेजी लाई जाएगी।

भंगेल एलिवेटेड रोड का निर्माण कार्य साल 2020 में शुरू हुआ था। इस रोड की लंबाई 5.5 किलोमीटर है। यह रोड नोएडा सेक्टर 41 अगाहपुर से लेकर फेज-2 गंदे नाले के पास तक बनाया गया है।

जानकारों का कहना है कि प्रस्तावित को-डेवलपर पॉलिसी एनसीआर रियल एस्टेट मार्केट के लिए एक बड़ा बदलाव ला सकती है। यह दो प्रमुख चुनौतियों - अधूरी परियोजनाओं और परेशान खरीदारों से निपटेगी।

अगर आप नोएडा में कमर्शियल प्लॉट लेने की तैयारी में हैं तो आपके लिए अच्छी खबर है। नोएडा अथॉरिटी कमर्शियल प्लॉट स्कीम लेकर आई है। इसमें आप प्लॉट खरीद सकते हैं।

नोएडा में जाम की समस्या बढ़ती जा रही है। इसके चलते प्राधिकरण एक के बाद एक कदम उठा रहा है। अब बस और ऑटो के लिए अलग लेन बनाने की तैयारी है।

अथॉरिटी ने इन प्लॉट का 29% उन लोगों के लिए रिजर्व किया है जो YEIDA क्षेत्र में स्थित परियोजनाओं में काम करते हैं, 5% रिटायर रक्षा कर्मियों के लिए रिजर्व हैं और 5% यीडा कर्मचारियों के लिए रिजर्व हैं।

यीडा के अधिकारी के अनुसार, हम किसानों से बात कर रहे हैं और जो इसे बेचने के इच्छुक हैं, उनसे भूमि ले रहे हैं। हमने पिछले पांच वर्षों में 5,200 एकड़ भूमि खरीदी है और भूमि खरीद जारी रहेगी।

ग्रीन कॉरिडोर के डेवलपमेंट में संगीतमय फव्वारे, बैठने की व्यवस्था, मूर्तियां और पैदल यात्री फुटपाथ के साथ थीम-आधारित भूनिर्माण शामिल होंगे। कॉरिडोर में विविध पौधों की प्रजातियों को पेश किया जाएगा।

आशीष अग्रवाल ने एनबीसीसी से एस्पायर सिलिकॉन प्रोजेक्ट में 446 यूनिट्स खरीदने की पुष्टि की। उन्होंने कहा कि कंपनी जल्द ही इस प्रोजेक्ट को पेश करेगी और इन यूनिट्स को चरणबद्ध तरीके से बेचेगी।

सरकार के इस नए प्रोजेक्ट के तहत राज्य के आबकारी विभाग ने FL-4D लाइसेंस के लिए ऐप्लिकेशन लेना शुरू कर दिया है।

नोएडा के सेक्टर 128 में जेपी इंफ्राटेक के कार्यालय के पास आक्रोशित घर खरीदारों ने प्रदर्शन किया, नारे लगाए और बैरिकेड्स तोड़ दिए, जिसके परिणामस्वरूप भीड़ को नियंत्रित करने के लिए पुलिस को हस्तक्षेप करना पड़ा।

योगी आदित्यनाथ ने निर्माण कार्य में तेजी लाने और सभी विभागों के अधिकारियों की समीक्षा करने की जिम्मेदारी तय की थी। इस महीने के अंत तक एयरपोर्ट के निर्माण कार्य की समीक्षा करने के लिए राज्य के मुख्य सचिव मनोज कुमार सिंह आ सकते हैं। ऐसे में एयरपोर्ट के निर्माण कार्य को तेजी से अंतिम रूप दिया जा रहा है।

अनुज पुरी ने कहा कि पुणे, कोलकाता और चेन्नई के इलाकों में विपरीत प्रवृत्ति देखी गई। इन शहरों में घरों की कीमतों की तुलना में किराये में ज्यादा बढ़ोतरी हुई है। सोहना रोड पर औसत मूल्य कैलेंडर ईयर 2021 के अंत में 6600 रुपये प्रति वर्ग फुट से 59 प्रतिशत बढ़कर 2024 के अंत में 10,500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया।

ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की एसीईओ प्रेरणा सिंह ने यहां जमीन खरीदकर घर बनवाने वाले लोगों को चेतावनी दी है कि तिलपता करनवास ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी का अधिसूचित क्षेत्र है। लिहाजा, इस क्षेत्र में प्रशासन की मंजूरी लिए बगैर घर-मकान बनवाने वाले लोगों के खिलाफ सख्त कार्रवाई की जाएदी।