HOME LOAN INTEREST RATE

केंद्रीय बैंक की तरफ से रेपो रेट में कटौती का फायदा सभी बैंक ग्राहक को तुरंत नहीं देते हैं। इससे उनकी समान मासिक किस्तों यानी EMI में कमी नहीं आती है।

भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में कटौती करने के बाद देश के तमाम बैंकों ने भी होम लोन की ब्याज दरें घटा दी हैं। हालांकि, होम लोन में आपके क्रेडिट स्कोर, रीपेमेंट हिस्ट्री, फाइनेंशियल स्टेटस जैसी चीजें काफी मायने रखती हैं।

45-90 लाख रुपये का बजट रेंज 35 प्रतिशत से अधिक संभावित घर खरीदारों के लिए सबसे पसंदीदा विकल्प बना हुआ है। वर्तमान में, सर्वेक्षण के 28% से अधिक उत्तरदाताओं ने 90 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये के बीच की कीमत वाले घरों को अपनी प्राथमिकता बताई है।

अगर आप 25 साल के लिए 9.5 प्रतिशत की ब्याज दर से 60 लाख रुपये का होम लोन ले रहे हैं तो आपको हर महीने करीब 52,422 रुपये की EMI चुकानी होगी।

होम लोन की ब्याज दरें आपके क्रेडिट स्कोर पर काफी निर्भर करती हैं। अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो आपको कम ब्याज दर भी लोन मिल सकता है और अगर आपका क्रेडिट स्कोर खराब है तो आपको ज्यादा ब्याज दर पर लोन मिलेगा।

आपने 8.20 प्रतिशत की ब्याज दर पर 30 साल के लिए होम लोन लिया है और आपकी EMI 22,000 रुपये बन रही है। तो फिक्स्ड रेट होम लोन में पूरे 30 साल तक आपको 8.20 फीसदी की ब्याज दर से ही लोन चुकाना होगा और आपको पूरे 30 साल तक हर महीने 22,000 रुपये की ही EMI देनी होगी।

एसबीआई के पास होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आपको होम लोन की ब्याज दरों के बारे में जान लेना सबसे ज्यादा जरूरी है। देश का सबसे बड़ा कर्जदाता एसबीआई 8.50 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दरों से होम लोन देता है।

होम लोन पर ब्याज की दरें 2023 के स्तर की तुलना में पहले से कम हुई हैं। एक समय होम लोन पर ब्याज की दरें 9% तक पहुंच गई थी। हालांकि, अब यह घटकर 8.30% रेंज में आ गई हे। कई बैंक अच्छे क्रेडिट स्कोक वाले ग्राहक को होम लोन पर स्पेशल रेट ऑफर कर रहे हैं।

यादातर बैंक वर्तमान में नियमित ब्याज दरों की तुलना में थोड़ी कम ब्याज दरों पर होम लोन दे रहे हैं। 31 दिसंबर 2023 तक आप कम दरों और जीरो प्रोसेसिंग चार्ज के साथ होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं।

फेस्टिवल में घर का सपना पूरा करने का आपके पास अच्छा मौका है। कई बैंक होम लोन पर आकर्षक ऑफर की पेशकश कर रहे हैं। अच्छे सिबिल स्कोर पर सस्ती ब्याज दर पर होम लोन मिलता है और इंस्टैंट अप्रूवल भी मिल जाता है।

जानकारों का कहना है कि किसी भी बैंक से होम लोन लेने से पहले मोलतोल करना बिल्कुल न भूलें। अगर आपका सिबिल स्कोर बेहतर है तो बैंक आपको सस्ता होम लोन दे सकता है।

बीओबी की ओर से दी गई जानकारी के मुताबिक, ब्याज दरों में किए गए बदलाव पांच मार्च, 2023 से 31 मार्च, 2023 तक ही प्रभावी रहेंगे।

अगले कुछ महीनों तक कुल मुद्रास्फीति के मध्यम रहने के बावजूद प्रमुख मुद्रास्फीति बनी रह सकती है और आरबीआई इसी को नियंत्रित करने के लिए नीतिगत दर रेपो में 0.25 प्रतिशत की वृद्धि कर सकता है

Home, car and Personal Loan EMI: आरबीआई के इस कदम से आम जनता पर सीधा असर पड़ेगा। होम, कार और पर्सनल लोन की ईएमआई अधिक हो जाएगी। आइए समझते हैं कि पहले से चल रही आपकी ईएमआई पर इसका कितना असर पड़ेगा? इसके पीछे की गणित क्या है?

बैंक की सर्विस (Bank Services) से परेशान हैं और अपना लोन किसी दूसरे बैंक में ट्रांसफर कराने की सोच रहे हैं और कोई तरीका नहीं समझ आ रहा है तो ये खबर आपके लिए है।

अगर आप भी त्योहार के मौके पर होम लोन की मदद से अपना घर खरीदना चाहते हैं तो आपको इन 11 तरह के चार्जेज के बारे में जान लेना चाहिए.

होम लोन (Home Loan) महंगा होने और संपत्तियों के दाम बढ़ने के बावजूद देश के टॉप सात शहरों में इस साल आवासीय इकाइयों की बिक्री के पूर्व-महामारी स्तर से आगे निकल जाने की संभावना है।

6.66 प्रतिशत के साथ आवास वित्त कंपनी ने अधिकतम 30 साल के होम लोन पर सबसे कम दर की पेशकश की है।

योनो एप के जरिये कर्ज का आवेदन करने वालों को 0.05 प्रतिशत की अतिरिक्त रियायत दी जाएगी।

एसबीआई की वेबसाइट के मुताबिक 1 अप्रैल 2021 से बैंक के होम लोन की दरें 6.95 प्रतिशत से शुरू होंगी। बैंक एक्सटर्नल बेंचमार्क लिंक्ड रेट के आधार पर न्यूनतम ब्याज दर ले रहा है। फिलहाल ईबीएलआर 6.65 प्रतिशत है। बैंक इस पर अतिरिक्त क्रेडिट रिस्क प्रीमियम लेता है।