HOUSING

सीएम भूपेंद्र पटेल ने गुजरात को बड़ी सौगात दी है। सीएम ने आवास हस्तांतरण पर देय शुल्क की राशि में बड़ी छूट देने का फैसला लिया है। आइए जानते हैं इस फैसले से किसको कितना लाभ होने वाला है।

NAREDCO के प्रेसिडेंट ने कहा कि लोगों की सैलरी में इतनी बढ़ोतरी नहीं हुई है कि वह घरों की कीमतों में हुई बढ़ोतरी से मेल खा सके। पिछले तीन वर्षों में आवास की कीमतों में काफी बढ़ोतरी हुई है, जिससे संभावित ग्राहकों की सामर्थ्य प्रभावित हुई है।

बेंगलुरू में प्रीमियम अपार्टमेंट बनाने के लिए, बीडीए ने 3 नए प्रोजेक्ट्स लिए 2 प्राइवेट कंपनियों- होम्बले कंस्ट्रक्शन एंड एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड और रामलिंगम कंस्ट्रक्शन कंपनी के साथ पार्टनरशिप की है।

महाराष्ट्र में करीब 1.25 लाख हाउसिंग सोसाइटीज हैं, जिनमें 2 करोड़ लोग रहते हैं। इनमें से लगभग 70% सोसाइटीज मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में हैं।

कर्नाटक में सीएम सिद्धारमैया के नेतृत्व वाली कांग्रेस सरकार ने मुस्लिम समुदाय को एक और तोहफा दिया है। राज्य सरकार ने आवास योजना के तहत मुस्लिमों का कोटा बढ़ा दिया है।

यह पहल न केवल प्रत्येक नागरिक के सशक्तीकरण के प्रति सरकार की प्रतिबद्धता को दर्शाती है, बल्कि समावेशी और सुलभ भारत की नींव को भी मजबूत करती है।

लेटेस्ट रिपोर्ट के मुताबिक, बेंगलुरु और हैदराबाद में कीमतों में 5 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई, जबकि अहमदाबाद और कोलकाता में 4 प्रतिशत की ग्रोथ देखी गई।

इंडस्ट्री के जानकार का कहना है कि बड़े भारतीय शहरों में नए लॉन्च प्रोजेक्ट्स की कीमतों में तेज बढ़ोतरी मजबूत एंड यूजर डिमांड, स्थिर निवेशक विश्वास और बढ़ती निर्माण लागत को दर्शाती है।

रजिस्ट्रेशन एक्ट 1908 की धारा 17 के मुताबिक, किसी भी अचल संपत्ति की बिक्री का रजिस्ट्रेशन जरूरी है, अगर उसकी कीमत 100 रुपये से ज्यादा है।

दिल्ली-एनसीआर में बिक्री में 20 प्रतिशत की गिरावट आने की उम्मीद है, जो 15,650 यूनिट से घटकर 12,520 यूनिट रह जाएगी।

कीमतों में तेजी दुनिया की पांचवीं सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था के लिए विकास और समृद्धि की कहानी कहती हैं। हालांकि, ये भारत के मध्यम वर्ग पर बढ़ते बोझ का भी संकेत हैं।

गुरुग्राम में प्रशासन की तरफ से साफ कर दिया गया है कि चिंटेल पैराडाइसो हाउसिंग सोसाइटी के ए,बी और सी टावर में रहने वाले लोगों को 15 दिन के अंदर घर खाली करना होगा।

30 सितंबर, 2024 तक बकाया व्यक्तिगत होम लोन में ईडब्ल्यूएस और एलआईजी का हिस्सा 39 प्रतिशत, एमआईजी का 44 प्रतिशत और एचआईजी का 17 प्रतिशत था।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने बताया कि कंपनी ने प्रॉपर्टी की जबरदस्त डिमांड के बीच 12.3 लाख वर्ग फुट वाले इस प्रोजेक्ट में कुल 1398 हाउसिंग प्रॉपर्टी बेची हैं। गोदरेज एवरग्रीन स्क्वायर में 24.1 लाख वर्ग फुट की डेवलपमेंट योग्य क्षमता है, जिसका अनुमानित राजस्व क्षमता करीब 2045 करोड़ रुपये है।

मेयर महेश खिंची ने कहा कि 25 तारीख को आगामी एमसीडी हाउस की बैठक में इस निर्णय को आधिकारिक रूप से लागू करेंगे।

पुणे की एक आवासीय सोसाइटी के फ्लैट में 300 से अधिक बिल्लियों को पाले जाने का मामला सामने आया है। शिकायत मिलने पर पशुपालन विभाग और पुलिस अधिकारियों ने संयुक्त रूप से कार्रवाई की है।

आरबीआई ने बताया कि उसने सोमवार को एविओम इंडिया हाउसिंग फाइनेंस के बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स को प्रशासनिक चिंताओं और अलग-अलग भुगतान दायित्वों को पूरा करने में चूक के कारण भंग कर दिया।

भारतीय आवास बाजार में 2-5 करोड़ रुपये की कीमत वाले घरों की मजबूत मांग देखी गई। हैदराबाद और पुणे ने अब तक के उच्चतम स्तर को छुआ और मुंबई ने 13 साल का शिखर दर्ज किया।

जेएलएल इंडिया ने कहा कि रेसिडेंसिल यूनिट की बिक्री अच्छी बनी हुई है और 2024 में नौ महीने (जनवरी-सितंबर) की नई ऊंचाई पर पहुंच गई है। घरों की कीमत में इस साल काफी तेजी देखने को मिली है। दिल्ली-एनसीआर में कीमतें सबसे ज्यादा बढ़ी हैं।

घरों की कीमत में वृद्धि जारी है। आम आदमी की पहुंच से घर की कीमत अब बाहर निकल रहा है। मेट्रो शहरों के अलावा छोटे शहरों में भी घरों की कीमत तेजी से बढ़ी है।