नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के शुरू होने से पहले ही यमुना एक्सप्रेसवे इलाके में रियल एस्टेट की रफ्तार तेज हो गई है। एयरपोर्ट, मेट्रो और बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स की वजह से यह इलाका निवेशकों और घर खरीदने वालों की पहली पसंद बनता जा रहा है।
अथॉरिटी ने बीते दिसंबर में इन आवासीय भूखंडों की योजना लॉन्च करने का फैसला किया था। जिन भूखंडों पर यह योजना प्रस्तावित है, वह जमीन किसानों से खरीदी जा चुकी है, लेकिन अब तक यीडा के नाम पर राजस्व अभिलेखों में रजिस्टर ही नहीं हो पाई है।
अथॉरिटी ने कहा है कि जो लोग अपने आवंटित प्लॉट पर निर्माण कार्य कर रहे हैं, उन्हें 6 महीने का समय दिया जाएगा, ताकि उनका काम पूरा हो सके।
नोएडा अथॉरिटी ऐसे प्लॉट्स का आवंटन रद्द करेगी, जिनके मालिकों ने नियमों का उल्लंघन करते हुए अवैध निर्माण या अतिक्रमण किया है।
अथॉरिटी सीधे किसानों से बातचीत कर 10 एकड़ के भूखंडों में ज़मीन खरीदने की योजना पर काम कर रहा है। इन भूखंड की खरीद से सालों से लंबित कई प्रोजेक्ट अब गति पकड़ सकते हैं।
YEIDA की इंस्टीट्यूशनल प्लॉट स्कीम के तहत, हॉस्पिटल एंड चाइल्ड वेलफेयर एंड मैटरनिटी सेंटर खोलने के लिए प्लॉट्स के अलॉटमेंट के लिए 18 जून, 2025 को आवेदन शुरू हो गया था।
अथॉरिटी ने कहा है कि अवैध हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के झांसे में न आएं, जो अल्पकालिक में अवास्तविक मुनाफे का वादा करते हैं। ऐसी योजनाओं में निवेश करने से बचना चाहिए, जिन्हें प्राधिकरण ने मंजूरी नहीं दी है।
गाजियाबाद अथॉरिटी नई प्लॉट स्कीम लेकर आई है। इसमें भाग लेकर आप रेजिडेंशियल, कमर्शियल, दुकान आदि के लिए प्लॉट खरीद सकते हैं।
अथॉरिटी की ओर से दी गई जानकारी के अनुसार, ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की वेबसाइट पर साइनअप कर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं।
नोएडा अथॉरिटी की इस स्कीम का मकसद नोएडा के विकसित सेक्टरों में खाली पड़ी जमीन का बेहतर उपयोग करना और नए निवेश को प्रोत्साहित करना है।
2022 से 2025 (मई) के बीच 10 महानगरों और टियर टू शहरों में पेश किए गए रेजिडेंशियल लैंड की अनुमानित कीमत लगभग 2.44 लाख करोड़ रुपये है।
यमुना एक्सप्रेसवे के सेक्टर 18 के पॉकेट 9B स्थित इस रेसिडेंशियल प्लॉट स्कीम के लिए यीडा को कुल 54,289 ऐप्लिकेशन प्राप्त हुए थे।
यमुनाए एक्सप्रेसवे से कनेक्टेड आगरा में प्लॉट लेने का मौका है। वह भी आगरा विकास प्राधिकरण (ADA) की नई टाउनशिप स्कीम में। 15 अगस्त तक यह स्कीम लॉन्च हो सकती है।
यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण की इस स्कीम के तहत प्लॉट का अलॉटमेंट लीज डीड के निष्पादन की तारीख से 90 वर्ष की अवधि के लिए लीजहोल्ड आधार पर किया जाएगा।
दिल्ली विकास प्राधिकरण जल्द ही एक नई प्लॉट स्कीम लेकर आ रही है। इस् स्कीम में दिल्ली के पॉश एरिया में प्लॉट खरीदने का मौका मिलेगा।
अगर आप एजुकेशन सेक्टर से जुड़कर काम शुरू करना चाहते हैं तो आपके लिए सुनहरा मौका है। यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी नर्सरी स्कूल और क्रेच खोलने के लिए प्लॉट की स्कीम लेकर आया है।
अथॉरिटी ने इन प्लॉट का 29% उन लोगों के लिए रिजर्व किया है जो YEIDA क्षेत्र में स्थित परियोजनाओं में काम करते हैं, 5% रिटायर रक्षा कर्मियों के लिए रिजर्व हैं और 5% यीडा कर्मचारियों के लिए रिजर्व हैं।
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का निर्माण जोर-शोर से चल रहा है। जल्द ही यह एयरपोर्ट शुरू हो सकता है। इस बीच यमुना एक्सप्रेसवे अथॉरिटी एक बार फिर प्लॉट स्कीम लेकर आई है।
प्राधिकरण की 83वीं बोर्ड बैठक में 8,000 वर्ग मीटर तक के भूखंडों की नीलामी की नीति को मंजूरी दी गई, लेकिन 8,000 वर्ग मीटर से बड़े भूखंडों के मूल्यांकन मानक पर कोई सहमति नहीं बन पाई।
रिटायर्ड आईएएस और मौजदा सीनियर आईएएस के प्लाट के साथ जिस तरह का फर्जीवाड़ा सामने आया है वो वाकई चौकाने वाला है। एसटीएफ को कई अहम सुराग हाथ लगे हैं। माना जा रहा है कि आने वाले समय में बड़ी गिरफ्तारियां की जा सकती हैं।
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